Продажа земли -как взять деньги

помогите советом, пожалуйста! когда покупали участок -мы давали аванс-10%, потом 50% при подписании договора купли-продажи и подаче документов на регистрацию, а оставшиеся 40%- в ячейку-ключ от нее продавцам мы давали при получении нами прав на участок сейчас продаем, оставшиеся после задатка (10%) 90% покупатель хочет положить в ячейку, а мы хотим как и в прошлый ра часть на руки, чать в ячеку как правильнее, в чем мб подстава с его стороны?

думаю с его стороны подставы нет, наоборот - он хочет подстраховаться, ведь если сделка сорвется, из ячейки он деньги заберет, а вот то что он передал уже вам, может повиснуть. вы все подробно расписали, кроме одного нюанса - как соотносилась реальная цена по отношению к цене договора в первом и втором случае

спасиб за ответ мы пишем реальную сумму в договорах и в прошлом и в этом? это плохо? мы с этого что-то теряем? напишите,пдиз, если знаете что-то по этому поводу

это неплохо и достойно, единственно что надо по налогам смотреть что там получается. при расчете в белую лично я вообще мало смысла вижу в ячейке. если покупатель с вами не рассчитается, вы достаточно быстро вернете свое имущество обратно через суд, если он рискнет вам не заплатить. кстати, при расчете через ячейку - где гарантия покупателя что он получит расписку в получении вами денег? если он рассчитывает получить ее при закладке в ячейку, огорчите его заранее, что так поступать не в ваших интересах. если он про нее не вспомнит - опять же вам это удобнее - вы можете вернуть себе недвижимость, обосновывая тем что он не заплатил, ведь подтверждения у него нет? короче дурацкая ситуация

При таком раскладе ключ должен быть у риэлтора, и отдать его продавцу он должен после того, как закончиться оформление документов, в обмен на расписку о получении денег. Все просто.

это чтото новенькое в практике оформления сделок, передавать ключ от ячейки риэлтору... чьему кстати, своему или "вражескому"? :)

Мы в прошлом году покупали, а эим летом продавали дачу и каждый раз все 100% клали в ячейку. Еще возможен вариант передачи денег в момент подписания договора купли-продажи, но так мы оформляли покупку старой дачи 4 года назад и деньги передавались в присутсвии нотариуса и за заверение сделки он взял какой-то %% от суммы договора.

Просто он перестраховывается. Вдруг документы подадите, а при оформлении что-то не так. Боиться рисковать. А подставы скорее всего никакой нет. Это скорее нормально, а вот Ваш вариант встречается реже.

спасибо всем за ответы!