как лучше оформить покупку квартиры

Собираемся с мужем купить квартиру. Для этого муж с мамой продают свою 2-х комнатную квартиру, находящуюся в их совместной собственности, из этих денег покупаем однушку свекрови, а оставшуюся часть вкладываем в покупку своей квартиры. Еще продаем квартиру, оформленную на мою маму, добавляем деньги мужа и покупаем свою. Меня интересует вопрос, как лучше оформить покупку, чтобы потом (если надумаем разводиться) муж мог претендовать на раздел этой квартиры не в равных долях, т.к. это будет совместно преобретенное в браке имущество, а только в пределах той суммы, которую внесет в покупку он. Купить мы сможем только скромную двушку и не хотелось бы потом, в комуналке с ребенком оказать. Ведь квартира моей мамы стоит в 3 раза дороже, той части, которую внесет муж. Заранее спасибо за ответы.

Лучше всего если родители (что ваши, что мужа) официально подарят вам эти деньги для покупки квартиры. Официально - как минимум перевод через банк официально подтвержденный. Подарки не являются совместно нажитой собственностью и делиться не могут.

и чтобы эти деньги так со счета и ушли бы в оплату новой квартиры... ну или были бы сняты в день покупки или рядом...

брачный контракт

+1

с долями тут не пройдет, потому что если вы даже на себя оформите 2/3 , то муж будет иметь право на 50% от этих 2/3. So, вы можете оформить долю на ребенка например, или заключить брачный контракт.

То есть, если моя мама подарит мне деньги на эту квартиру, есественно официально, то все равно мы с мужем будем ее делить пополам? Я же вношу в стоимость квартиры не свои деньги а мамины получается. Это же не имеет отношения к общей собственности. Кто ск вносит, тот такие доли и получает, разве не так?

А на маму оформить часть квартиры, пропорционально ее деньгам? а она Вам потом ее подарит.. а на мужнину долю как раз контракт и составите, что Вы не претендуете..

теоретически это хорошо практически в суде вам придется четко, на документах доказывать что именно на покупку квартиры пошли мамины деньги, а не получилось так что ее подарок вы в тот же вечер проиграли в казино, а квартиру купили на другие, уже совместно нажитые деньги. в этом плане имхо плохо что вы не будете считать совместно нажитой всю квартиру, а тока часть. типа часть ваша, а часть совместная, путаница какаято , имхо.

Брачный контракт как-то....мы уже 8 лет женаты....Ребенку 2 года. Хоят в жизни всякое бывает.....