ТСЖ объясните!

здравствуйте, может быть кто-нибудь сталкивался с таким общественным явлением, как ТСЖ- товарищество собственников жилья. у нас ситуация очень невыгодная, потому что мы живём в маленьком доме, где располагается всего 45 квартир, а огромный дом напротив( больше 300 кв.) решил создать это ТСЖ. мы поговорили с соседями и не можем понять- насколько это хорошо или плохо, что скорее всего, потому что в понедельник уже созывается собрание, где мы должны уже ГОЛОСОВАТЬ за каких-то неизвестных людей, только фамилии стоят в бумажке! а эти бумажки нам принесли в пятницу! и что интересно- в этих бумажках написано, что мы можем ознакомится с уставом с пон. по пят. с 10 до 16( т.е. когда почти все работают, а главное не в те дни, что остаются до голосования!) сумбурно объясняю, но суть вот в чём- мы думаем, что любое решение этот дом примет так, как ЕМУ удобно( жильцам то есть), а у нас квартир мало, поэтому наша доля голосов просто смехотворна, за что бы мы ни голосовали. решат они, например, сделать стоянку под нашими оками- им удобно, а нам нет, но нас МАЛО, поэтому стоянка будет. так ведь? мы боимся этого! разъясните, плиз! надо нам это? и ещё- они нас ОБЯЗУЮТ составить сними договор, если мы не вступим к ним в ТСЖ.

общую мысль вы поняли. а почему ваш дом должен вступать в ТСЖ? кондоминимум - единица ТСЖ это как раз один дом+ земля под домом.

да мы не знаем должны мы вступать туда или не должны! это большой дом напротив нам предлагает объединиться. сегодня поговорила на работе, сказали, что вроде ТСЖ- это хорошо. потому что при таком способе управления всегда порядок, но в пример приводились только старые дома в центре, которые хотели расселить, называя их аварийными, а ТСЖ их отстояло. у нас ситуация другая( дома новые) и специфическая из-за разницы домов. мы, юридически безграмотные, боимся, что нас задавят, зажмут и т.д. у нас с этим большим домом общий двор с детской площадкой и совершенно некуда ставить машины- все тротуары забиты, все повороты, выехать невозможно! а теперь, если это будет общей территорией, то из этого большого дома около нас будут машины ставить что ли? хотя там всё равно места нет... все жители нашего дома в растерянности и не знаем как быть! а главное мы не знаем, что это за люди выписаны, ну которые якобы будущее правление. чё делать-то?

ничего. я сейчас уже не помню процедуру создания тсж, но в управе есть отдел, отвечающий за этот вопрос. если у вас отдельный адрес от этого дома, то заставить вас объединится никто не может. вам надо кому то из вашего дома занятся этим вопросом. тсж - это хорошо, когда обдуманно.

да, возможно, никто не заставит нас с ними объединяться, но нас смущает, что мы ДОЛЖНЫ в случае отказа объединения обязательно заключать какой-то договор с ними! что за договор такой никто не знает. это вы хорошо написали- тсж хорошо, когда обдуманно, только мы ни фига не можем обдумать- в понедельник уже голосование устраивают!

возможно вы подключены к их котельной или еще чему то? у вас комерческая застройка? застройщик один?

Гоните их в шею. :) Ничего вы им не должны и никаких прав на вашу территорию у них нет. Аферисты какие-то.

да?? :think у нас сегодня будет собрание жильцов нашего дома- будут мозговать.