Вопрос юристам: неспокойные соседи

Подруга купила 1-ком квартиру, соседи напротив оказались 2 брата один алкоголик, другой наркоман, квартира на 4-м этаже, как выяснилось позже соседи вплоть до 2-го этажа от этих братьев "вешаются" , ПЛИЗ подскажите что можно сделать!!! Подозреваем что за квартиру они не платят, постоянно шумные компании человек по 10-15, драки, ругань короче ужас, причем преимущественно ночью,а квартира у нее кредитная, даже продать не может, т.к. нужно заново все док-ты собирать, а она только что перешла на другую работу .

Знаете такую поговорку "Поздно пить боржоми, когда печень отвалилась"? Вот, это про подругу вашу.....Надо было на стадии покупки придирчиво все выяснять. А по существу..... Да ничего она не сделает. Вот, похожее обсуждение http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idTopic=1153354

+1.только миром или терпеть.В слепую покупать нельзя.

ну если наркоман, то можно попробовать в наркоконтроль заявить

И что сказать наркоконтролю? А если они квартплату не платят это сыграет какую нить роль? и если не платят как это выяснить? Подозреваем, что нет.

не сказать, а написать что видите, то и пишите наркоманы собираются, колются, ходит туда постоянно кто-то, потом в подъезде шприцы находят, а там дети за употребление унас не сажают а за хранение - вполне только определенную смелость надо иметь поскольку может быть неадекватная реакция соседей а квартплата - это не ваша забота. не вы услуги оказываете. не вам жилье принадлежит. --- на вашем месте лучше бы квартиру сдать, а на эти деньги снять в другом доме, поблизости.

Реакция нормальная будет, соседей достали по самое здрасте. А про квартплату, я что то слышала, про то, что если большая задолженность и т.п., то могут выселить в др. жилье, возможно, просто из контекста вырвала фразу, но хотелось бы знать можно к этому аппелировать? Квартиру сдали, предупредив квартирантов заранее о таком соседстве, но последняя соседская попойка и их лишила терпения.

Могут выселить в случае, если жилье муниципальное. Но это очень трудно добиваться

Чудеса, а не законы. Т.е. если к примеру у меня квартира в собственности и я перестану занее вносить квартплату, то никто меня из нее ни в жизнь не выгонит?

свет обрежут, газ, воду перекроют, отопление батареи вырежут .То есть За что вы не платите, то и прекратят вам подавать. А квартира сама в собственности и за найм не платится.....

Да, темнота я темнота, а ведь и вправду за найм не плачу...

Коммунальщики в суд подадут.

"проблемных" соседей никому не понравится, что его пытаются за решетку упечь а про "апеллировать" квартплатой - уже сказала вы - не собственник помещения вы не оказываете услуги (в данном случае коммунальные) так что это вообще не ваше дело. ненадлежащий вы истец. надлежащий - либо муниципалитет, если квартира неприватизированная либо ЖЭО, если приватизированная другое дело, если у вас будет ТСЖ, которое само будет получать плату за комунальные услуги, еси накопится большой долг, то ТСЖ может предъявить соответствующий иск. но опять же, квартиру "отбирать" будут в последнюю очередь

не смогут "отбирать" квартиру Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ) Смогут только прекратить подачу услуг. муниципалы смогут выселить в общагу, за которую они опять не будут платить.(Пара-тройка удовлетворенных исков по всей РФ пока только имеется) Из общаги на улицу уже никто не сможет выселить.

"отбирать" было в кавычках ;) мы не в курсе, есть там у них еще недвижимость, нет...

да полно недвижки в заначке у наркоманов и алкашей :-)

разные бывают... и с деревенскими домиками в рязанской области смысл-то... все одно единственный способ гарантированно "приструнить" - поспособствовать отправлению в места не столь отдаленные

насчет домиков в Рязанской области.... Есть еще 27 статья Конституции РФ..... Так что единственный способ и то, временный), это отправить в места не столь отдаленные

Про квартиру выяснили - приватизирована на младшего брата, есть у них еще бабушка со своей квартирой, так что с жильем у них все хорошо.

так это бабушкина квартира, а не их.

не выселят

Они вам не платят за квартиру? Нет? Тогда продолжайте подозревать дальше :-) Зы: Эта забота тех, кому не платят. Но никак не соседей. И роли никакой не сыграет!

Можно резюмировать, что на соседей у нас управы в россии нет. А вообще есть какие либо правила коллективного проживания или что нить подобное, неужели и музон в 3 ночи и пьянки драчки гулянки никак пресечь нельзя?

Участковый что говорит ?

С участковым встретиться никак пока не получается, в итоге подруга сходила в райотдел милиции написала на них заявление там, участкового будет пытаться застать, т.б. дознаватели сказали, что он де дядька хороший, вряд ли канечна это играет сильно большую роль :-(

ну почему. партизанскими методами можно бороться. пойти отрезать им кабель от электрощитка.музыка прекратится.причем не просто перерезать, а вырезать кусок,чтобы быстро соединить не смогли. в замки регулярно спички втыкивать, или клей или еще чем забивать портить им замки. может на замках раззорятся и на бухло не останется?

Да у них не столько музыка, сколько драки и разборки на повышенных тонах с ненормативной лексикой.

Ну и что? Надо же хоть как-то поливать дегтем дверь, мазать пастой ручки. Если они гадят, то почему другие им не могут это же\подобное сделать?

Спасибо конечна, только если мне заняться, подруга, квартиранты и остальные соседи как на подбор интеллигентные подобрались.

http://www.kp.ru/daily/24006.4/82925/

Нижний Новгород