Покупка земельного участка Когда деньги?
03 дек 2007, 08:54
При покупки зем. участка когда передают деньги после регистрации или после подписания договора?
03 дек 2007, 08:55
да когда хотите :) для покупателя лучше после регистрации, для продавца - еще до подписания договора :))))) а в какой точке будет компромисс только им двоим известно...
03 дек 2007, 16:15
Если вы оформляете договор купли-продажи то к этому договору вы должны прикрепить еще два документа, а именно:акт передачи товара (в жанном случае недвижимого имущества),акт о приеме-передаче денег. Эти документы составляются в письменной форме и не требуют удостоверения нотариуса (по желанию, короче, но учтите, контора с вас сдерет не менее 1% от сделки).Без этих двух документов, помимо основного купли-продажи, вам откажут в ЕРГ. Еще один момент, если вы передаете деньги в момент подписания договора,вы не становитесь владельцем участка, а будете им только через месяц, когда вам из регистрирующего органа выдадут свидетельсво на собственность, уже на Ваше имя. Сейчас существует практика, когда покупатель передает деньги продавцу сс помощью банковской ячейки, т.е. в момент подписания д-ра вы ему суете ключик от ячейки и документ на ячейку, а воспользоваться этой ячейкой он сможет после конечного оформления на собственность.Таким образом вы обезабасите и себя и продавца. Вот.Если чего не ясно, задавайте вопросы.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Общественная жизнь \ Правовые вопросы