Sos! Уступка прав , какие есть варианты оформления

Уважаемые, ситуация такая.Стоимость уступки прав собственности стала 6 тыс. евро! Речь о месте в паркинге. Понятно, что это просто нереальная сумма. При этом уступку можно делать по условиям застройщика только в одном агентстве. Какие есть варианты оформления места ? Возможно, как-то через нотариуса?

А при чем тут нотариус? Сами же пишите, что "уступку можно делать по условиям застройщика только в одном агентстве". При всех остальных вариантах и потом собственником не станете, вот и все.

В самом агентстве сказали, что есть варианты, но не назвали какие точно, речь шла об оформлении у нотариуса. Возможно ли по нотариальному договору или соглашению обязать владельца прав передать, подарить, переоформить данное машиноместо на другого человека?

Хм.. Предварительный договор? Выясняйте в агентстве, как они себе это представляют, лучше их никто Вам не подскажет.

а разве есть законодательное требование регистрации уступки права у застройщика? имхо это в интересах клиента - чтобы быть уверенным что цедент не уступил свою квартиру 20 цессионариям сразу, но имхо цессия заверенная у нотариуса, с уведомлением о ней застройщика - почему нет?

Законодательно - нет, но давно не видела договоров, где бы застройщик не требовал делать это через них (через уполномоченное агентство).

естественно он будет требовать, на уступках можно полдома отбить :), но ведь можно на его требования забить? ГК требует извещения должника об уступке прав требования, а не выплату ему нехилых комиссий за каждый переход :)

Ну если это есть в договоре с застройщиком, то не забьешь.

вопрос насколько такое требование соответствует законодательству и не ограничивает права инвестора, в том числе в антимонопольном плане. думаеццо мне что если совершить цессию несмотря на оговорку в договоре, а затем в случае если застройщик ее не признает, в суде доказать что условия кабальны, суд вполне может признать этот пункт ничтожным и обязать застройщика смериться с произошедшим переходом права требования. имхо именно поэтому выбрана такая сумма - вроде и неплохо можно заработать, а судиться за 6 тыщ баксов, фактически за метр полтора площади пойдет далеко не каждый. Могли бы ведь и 10 заломить, и 20, но понимают, что в этои случае все будут делать мимо них...

В ст. 382 ГК об этом говорится конкретно - "2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором."

понял, значит забыл уже формулировки :( как специально в кодексе прописали возможность "заработка" застройщикам :(

Вот и я о том же.

так не 6 тыс. дол, а 6.5 тыс. ЕВРО! Это более 10 тыс. дол.

это меняет дело?