Как продать квартиру?

Есть трехкомнатная квартира в Москве в районе Преображенской площади. Унаследована мужем. Наследство открыто около 3 лет назад, других наследников нет. Наследство НЕ оформлено. Нужно как-то продать эту квартиру без оформления наследства и регистрации прав собственности. Подробности почему не спрашивайте. Нужно. Не знаю, возможно ли, но хотелось бы как-то передать все права вместе с хлопотами по оформлению кому-то за деньги. Возможно ли это в принципе? Если да то как? Может быть кто-то может подсказать конкретную фирму или лицо, могущие принять сделку на таких условиях? Заранее благодарю.

ИМХО, только если вы найдете такого нотариуса, который таки согласится оформить кв. в наследство на вашего мужа. Иначе никак.

Вы не обижайтесь, но видно что вы в вопросе не понимаете. Искать кого-то нельзя. Это не доверенность на машину, наследство оформляют только назначенные гос. нотариусы. А "соглашаться" тут нечего. Квартира его наследство по закону и может быть оформлена на него в любой момент. Вопрос задавался НЕ об этом.

:-D Я не о том, вообще-то. Ваш муж не может продать квартиру, которая по сути ему не принадлежит. Квартира пока еще принадлежит умершему. Моя родственница по состоянию здоровья не могла прийти сама и оформить наследство от бабушки, Мы привозили к ней домой нотариуса, который оформил доверенность на третье лицо. Но собственником квартиры, согласно Свидетельству о гос. регистрации , была родственница. Только потом она смогла ее продать.

Сделку купли-продажи можно совершать только с квартирой, которая находится в собственности. Если Ваш муж не получил свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировал его в регслужбе, то квартира юридически не его собственность, соответственно продать или иным образом распорядиться ею нельзя. Как вариант, если Ваш муж подал заявление о вступлении в наследство, но не дооформил это вступление, то можете нанять человека, который по доверенности завершит вступление в наследство (соберет документы, получит свидетельство), а уже после этого продавать. Кстати, думаю, это может сделать риэлтер.

Нельзя, пока квартира не оформлена на него. Как выше уже замечено, она ему не принадлежит пока. Может выписать доверенность на кого-либо и ему все оформят. Все остальное - криминал, извините.

Почему криминал? Само право наследования разве нельзя уступить? Насколько я понимаю, отказаться от наследства можно в пользу кого угодно. Скажем тот же риэлтор проверит действительно ли муж является наследником и потом уступить риэлтору права на наследство за соответствующую сумму. Разве это нереальная сделка?

Право наследования можно уступить другому наследнику, но не постороннему лицу. Либо отказаться от наследства вообще. Вы в Москве?

Отказ от наследства в пользу других наследников возможен в срок 6 месяцев. Судя по вашему топу, муж не отказывался, а уже принял наследство у нотариуса, но не стал его оформлять.Отказ уже невозможен. Если есть другие наследники можно было бы через соглашение о разделе наследства пробовать. В данном случае не получится минуя мужа продать квартиру, нужно было раньше думать. ВАм не нужно, чтобы у мужа была собственность и сделка для улучшения жилищных условий? К сожалению, не пройдет. Если у вас просто нет времени, то муж дает доверенность, по доверенности оформляют на него, регистрируют, затем продают. Правда все же желательно участвовать в сделке.