Квартирный вопрос..

Помогите пожалуйста разобраться, наверно напишу очень много но пожалуйста дочитайте, для меня это очень важно. Двухкомнатная квартира, проживают 6 человек но прописано 4, знаю что есть такая вешь как разделение лицевого счета, считается ли это что квартира поделена на 2 части и пренадлежит разным собственникам? одна часть будет пренадлежать отцу другая мне и моим детям, тогда получается что нам не хватает метража на 3х человек, получается меньше 30 метров, тоесть фактически мы можем встать на очередь на улучшение жилищьных условий, к тому же мы с мужем молодая семья(до 30 лет, муж прописан в др. месте но тоже в Москве как и я). Может я написала глупость, очень плохо в этом разбираюсь, но прошу скажите, может ли из этого что-то получиться?

нет, лицевой счет разделить теперь нельзя. Квартира приватизирована? Если да, то кто собственник? Муж имеет какую - либо собственность?

не приватизированна но находится в собственности моего отца, я повтарюсь что плохо разбираюсь но новерно у мужа нет собственности, он прописан в квартире у родителей но собственником наверно является его отец.

т.е. квартиру Ваш отец купил (кооператив)или получил в наследство? У мужа выясните приватизирована квартира или нет.

да-да, кооператив. у мужа приватизированна но вроде как отец единоличный собственник, во как!

Ну куда же вы пропали? Помогите!!!

Кооперативную квартиру вам ни как разделить не получится, у вас там и метра нет вообще. Вы теоретически там на птичьих правах, папа вас при желании может выписать. Так что пробивайтесь ка вы на очередь. У меня знакомый из родительской кооперативной квартиры стал МС и уже даже получил и переехал.

Даже если папа согласен поделить, даже если сам предложил чтоб нас на очередь поставили? Просто если все согласны, реально ли её разделить?

(сейчас вообще лицевые не делятся. а раньше делились только у неприваток) Нет, не делится она, она собственность того кто пай выплачивал, он вам конечно может подарить часть или всю квартиру, только вы тогда точно на очередь не попадете. Шансы попасть в МС у вас только при том раскладе что есть на сегоднеший день. Технически вас надо перепрописать в этой квартире не как членов семьи, а как нанимателей у папы, и очередь перед вами открыта.

А если не трудно расскажите поподробней как это сделать или где можно об этом почитать, а то рою интернет в поисках неизвестно чего...

Вот пункт по которому вам есть шансы попасть в очередь 2. При определении размера общей площади, приходящейся на долю каждого члена семьи, учитываются жилые помещения (доли жилых помещений), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством. Супруги и их несовершеннолетние дети являются членами одной семьи. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов. Вот тут есть вся информация и о МС и о постановке на очередь http://housing.mos.ru/dmg?news

Спасибо большое, сейчас проштудирую! Только поясните пожалуйста, значит мы вообще не можем поделить квартиру никак? Я правельно поняла?(простите:oops)

простите, но я не поняла где конкретно посмотреть, совсем запуталась, если б хоть немножко понимать в этих вопросах.

почитайте раздел вопрос/ответ

по-моему у вас вообще нет шансов, слишком много площади. если я правильно поняла, по вы прописаны в 2ке и муж у отца, где тоже больше 10м2 на человека. ваши площади будут плюсовать и вас на семью очень много получается. наверняка откажут.

в том то и дело, что они просто прописаны, они не обладают правом самостоятельного владения, т.е. у них вообще ничего нет.

у вас тоже спрошу - прописан в квартире, являющейся собственностью другого человека - это договор поднайма считается или договор найма?

поднайм

из сумбурного первоначального сообщения автора я поняла, что автор с детьми прописан в 2ке с отцом, а муж в другом месте в квартире свекра. все ж многовато площади.

Да, но 2шка принадлежит отцу (кооперативная) и папа при желании может выставить дочку на улицу (выписать по новому ЖК)Тут если честно, я плаваю, чем отличается поднайм от вселенных как член семьи. Перекрестный допрос юриста из департамента ничего в этой ситуации не прояснил, он сам не понимает похоже. Напутал им там новый ЖК. Понимает дочь вышедшая замуж это уже другая семья и вроде как в очередь без папы должна идти. То же с мужем, если отказ в приватизации больше 5 лет назад был, то вроде как и сроки ухудшения прошли и у него тоже поднайм. Только что надо что бы посчитать отдельной от родителей семьей загадка, не колятся они. Но друга моего после 3 отказов поставили на очередь МС 2руппа, и квартиру они уже получили (купили по льготной цене)У него изначальные данные 60метровая кооп материна двушка, в которой он с рождения прописан, жена иногородняя 2 года как прописалась с сыном от 1 брака и младенец родившийся уже тут. Ее прощадь из другого города даже не считали. Вообщем у меня такое впечатление, что они специально нагородили что бы понятно небыло.

Получается что если у нас нет собственности то можем встать на очередь? я не поняла, а если просто по молодой семье то на сколько это дороже получится и сложней?

Почти так, там еще куча других условий, проживани от 10лет в Москве, 5 лет без ухудшений, малоимущесть(если для общей очереди)и тд. Я не совсем поняла, что вы спрашиваете, очередь это очередь, на неё встаешь и ждешь (сейчас дают 87 году постановки)пока дадут муниципальную квартиры, в которой вы будете жить. Программы МС есть разные, самя активная это покупка квартир у города по ценам программы(для примера метр по программе стоит 30-35т рублей, аналогичный для всех 3,5-4 т долларов)Ожидание может быть и 1год и 3-5, в зависимости как активничает программа.

а куда обращаться чтоб поставили на очередь по МС и какие документы? А если у мужа доход 5000р официальный, я не работаю, это + или надо иметь доход наоборот больше?

Имею ввиду для тех кто не является очередником(моя ситуация) и что это за самая активная программа, у вас есть ссылка?

а если муж девушки прописан в квартире отца, то он что, там проживает по договору поднайма, не по договору простого найма? потому как последние два определения "самостоятельного пользования" точно сюда не подходят.

а можно тоже вопрс (почти в тему) знающим людям? а если бывший муж выпишет через суд бывшую жену "вникуда" (т.е. в бомжи),жена может где-нибудь встать в очередь на жилье? или бомж так бомж,без перспектив?

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968720071&p=%C2%EE%EF%F0%EE%F1%FB+%E8+%EE%F2%E2%E5%F2%FB%26nbsp;%26raquo;%26nbsp;%CF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%ED%F3%E6%E4%E0%FE%F9%E8%EC%E8%F1%FF+%E2+%E6%E8%EB%FB%F5+%EF%EE%EC%E5%F9%E5%ED%E8%FF%F5,+%EF%F0%E5%E4%EE%F1%F2%E0%E2%EB%FF%E5%EC%FB%F5+%EF%EE+%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%E0%EC...