Про наследство.

У человека в собственности была 1/5 часть квартиры. Наследников первой очереди двое: мать и отец. Решили, что в права наследования будет вступать только мать. Обратились к ближайшему нотарису, открыли наследство. Нотариус сказала, что если отец до истечения полугода не заявит свои права на наследство, то мать станет единственной наследницей, писать отказ отцу не обязательно. Собрали документы. Истекли полгода. Последний раз были у нотариуса за день до истечения срока. Она подтвердила, что отказ писать не нужно. Через три дня пришли за документами. Теперь нотариус говорит, что т.к. отец не написал отказ, то он автоматически вступил в права наследования. Написать отказ теперь он не может. И отец теперь должен оформлять на себя часть квартиры. Вопросы: 1. Права ли нотариус? Действительно ли отец автоматически стал наследником половины имущества? 2. Какова стоимость услуг нотариуса? Когда открывали наследство, нотариус говорила, что 350 рублей стоит открытие наследства + 0,3% от стоимости наследуемого имущества. По справке, полученной из БТИ, стоимость 1/5 части составляет 220тыс.руб. 03% от этой суммы составляют 660 рублей. Плюс 350 рублей. Итого 1010 рублей. Тепереь нотариус говорит, что только отец должен будет заплатить ей 1300 рублей. 3. Можно ли поменять нотариуса? Или мы обречены работать с ней до конца? Нотариус оказался непрофессионалом. Она почти полгода гоняла маму по разным учреждениям, т.к. умерший не получил свидетельство на собственность квартиры при жизни. Хотя, как оказалось, это решалось элементарно. Теперь история с отказом. Если возможно, то как это сделать?

0,3% - это для льготный категорий (инвалиды и т.д.) для остальных 0,6%. Пошлина берется от РЫНОЧНОЙ стоимости 1/5 квартиры, а не от цены БТИ. Еще нужно будет заплатить за каждый бланк Свидетельства о наследстве по 100руб.

Насчет отказа от наследства могу сказать, что если отец не подавал заявления ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства в течении 6 мес., то сейчас, по истечении 6 мес. он может пойти к этому нотариусу и составить заявление об отказе от наследства после 6 мес. (специально предусмотрена такая форма заявления).И тогда вступать будет только мать.Что касается стоимости услуг нотариуса, то наследнику надо заплатить госпошлину при получении Свидетельства о праве на наследство на долю квартиры (0,3%)от стоимости имущества, а также стоимость заявлений и услуги технической работы.

Вам дали два неправильных ответа. Отвечаю по вопросам: 1. Отказ от наследства возможен только в срок 6 месяцев. Если отец был зарегистрирован в этой квартире, то независимо от того, что он не подал заявление нотариусу, то считается принявшим наследство. Оформление в этом случае только с его участием, либо с отказом при факте принятия через суд. Если он не блыл зарегитсрирован в квратире, то нотариус не прав. Выдавать нужно только маме. 2. о.3% от стоимости по БТИ. НО еще вы лптаите за техническую работу, вам назвали не так уж и много. У других и гораздо выше полукчается с тех.работой. 3. это уже невозможно

Нам на прошлой неделе считали от рыночной стоимости квартиры.

Вы видимо не знали, но сейчас право выбора -т какой стоимости исчислять пошлину,за вами. Вам нужно было просить по стоимости БТИ.

Спасибо за ответ. Отец в квартире зарегистрирован. Т.е. получается, что он вступил в наследство. Обидно, что полгода нотариус говорила, что отказ писать не надо, а оказалось наоборот. И никакой ответсвенности за свои слова она не несет. А проблемы теперь у нас :(

Сейчас только от нотариуса пришла. Выяснила след. если наследник в наследуемой квартире прописан, то он НЕ ПЛАТИТ за нее пошлину ВООБЩЕ.

пошлину платит, (это грубо говоря оплата услуг нотариуса), не платит налог на наследство

Пошлину не платит, а налог на наследство год или 2 назад отменен.

Если вам очень принципиально, то можно сдлеать отказ через суд именно в вашем случае - при факте принятия наследства. Но это долго, поэтому нет особого смысла. Оформляйте

Татьяна, скажите пож-та в каком документе написано, что считать нужно по БТИ, а то нас заставили сделать рыночную оценку и посчитали пошлину от нее. Разница большая получается, рыносная стоимость несколько миллионов руб, а БТИ 400тыс.

нотариусы для исчисления государственной пошлины требуют предоставить сведения о рыночной стоимости имущества, в течение всего 2005 года взимали государственную пошлину именно исходя из этого размера. Но в соответсвии со Законом РФ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй НК РФ и ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 31 декабря 2005 года N 201-ФЗ была введена новая редакция ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ в соответствии с которой при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается из расчета наименьшей представленной стоимости наследуемого имущества. Сам же документ о стоимости предоставляется по выбору плательщика с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в Налоговом Кодексе РФ. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Извините, я вас еще помучаю своими вопросами. Я так понимаю, нас сильно развели на деньги. На всех Свидетельствах о праве на наследство стоят разные суммы пошлин, суммы оч. небольшие я насчитала около 5тыс., а заплатили мы 22 тыс. Так на Свидительстве о праве собственности на квартиру стоит сумма пошлины 1771руб, а нам нотариус сказала заплатить около 10тыс. руб. За что спрашивается? За бланки и тех. работу мы платили отдельно и в сумму 22тыс. они не вошли. Кроме этой квартиры было еще имущество общей стоимостью около 700тыс. руб. По справке БТИ -440тыс., а оценка 4,5млн. Я пойду с этим нотариусом разбираться. В случае если она откажеться пересчитывать сумму, куда можно на нее пожаловаться? Извините, что так длинно, но я просто в шоке, от того как нас ободрали.

Я не знаю, как вам считали, поэтому ничего не могу сказать. Попробйте. Заявление на длействие , бездействие можно в суд. Но в данном случае оплата не совсем действие. Можно в нотариальную палату написать, если вам действиетльно неверно считали.

Спасибо за ответы! Голова кругом идет, что люди на чужом несчастье деньги делают. А можно ее привлечь, за то, что она в реестре регистрации нотариальных действий указывает одну сумму, а с клиентов берет большую?

Нет, остальное идет за техническую работу, если посмотреть чеки (если вам их дали конечно), то обычно в этих чеках оформлено на ИП за ксерокс и т.п.

В том то и дело, что за тех. работу мы платили отдельно. А это только пошлина, при чем в свидетельствах о праве на наследство стоит сумма недвиж. по БТИ, и взята пошлина 0,3% от нее без учета наших льгот. (мать инвалид 2 гр., а сестра проживала в квартире с наследодателем на день смерти). Чеко в нам ес-но никаких не дали. Завтра пойду с ней разбираться. А принципе перерасчет она должна сделать или уже все плакали наши денежки?