Квартирный вопрос

Подскажите, сейчас, с введением льготного режима для собственников жилья, имеет ли право собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры?

Имеет, впрочем смотря в каком случае.

Ребенок его и родился в этой квартире. И прописан естественно им. А какие еще могут быть случаи? То есть вот так спокойно по Закону выпишет, и ребенок окажется на улице?

Случаи когда родители разводятся и место проживания ребенка определяется родителем не собственником этой квартиры. Особенно когда ребенок действительно по старому месту прописки не живет. Прописка ведь это ни что иное как уведомление властей где ты проживаешь и где тебя искать и ни что большее.

То есть ребенок на эту квартиру прав вообще не имеет? Только "информирует" властей?

На квартиру естественно нет, на право проживание имеет пока хозяин квартиры не возражает, прописываю ведь не просто так, а с заявления хозяина "как члена семьи", то что ситуация изменилась и хозяин передумал надо в суде доказывать, а в отношении ребенка если хозяин выполняет алиментны обязательства, то суд может (если действительно ребенку негде проживать) обязать его помочь с местом проживания.

А разве родственников можно? Ребенок то он не бывшая жена, он всегда будет родственником... Я на месте второй половины подал бы документы в суд на определение права пользования квартирой, пусть свой угол будет, но будет. Сдать его, в конце концов можно хачам с рынка.

чушь несусветную написали. Определить порядок пользования можн только СОВМЕСТНЫМ имуществом. А тут имущество личное и ни БЖ, ни ребенок прав на него не имеют. А уж про сдать - вообще ахинея. А как Вам момент, что БЖ может находится в этой квартире только с разрешения собственника? Т.е. он (собственник) может ее в любой моент на улицу выставить, прописка ребенка его матери никаких прав не дает.

Вы мне про бывшую жену не втирайте. Вопрос был о родственниках. По вашей логике если муж живет в квартире с женой и детьми (брак официально зарегистрирован, дети записаны на него), но квартра только его (куплена до брака) он может выселить под мост и жену и детей по своему желанию в любой момент? Вы каким местом ЖК читали? В следраз подождите, пока вас позовут.

Хамить вот только не надо. Я не знаю каким местом Вы читаете, ЖК, ГК и СК. А если написали ерунду про определения права пользования, то хоть имейте мозги признать это. Пока в браке не выпишет. Как только разведутся БЖ может и под мост идти, детям суд МОЖЕТ обязать предостваить другое ЖИЛОЕ помещение (это может быть комната в коммуналке с видом на мусоросжигательный завод). А может еще легче сделать продать квартиру с прописанными в ней детьми. И новый собсвтенник их в один хлоп выпишет без предостваления чего бы то не было. Вы не только кодекс читайте, но и судебную практику на досуге, если уж беретесь юридические советы давать.

:) Что б продать личную собственность разводится не надо.

ну об чем и речь;-)

ПОдскажите еще пожалуйста, что "главнее" -инвестиционный договор (составлен до брака)или свидетельство права собственности (получено уже в браке)?

В каком смысле главнее? Главнее деньги, которые пошли на покупку, брачные или нет.

Главнее в кавычках написано, что бы долго не расписывать. Поясню. Договор инвестирования и проплата совершены ДО брака. Свидетельство собственности - в браке. Считается ли квартира совместным имуществом или это собственность мужа?

если муж заключил ИД до брака то это не совместно нажитое имущество.

Формально жена может подавая на раздел включить эту квартиру нак приобретенное в браке, дата оформления в собственность позволит. Но есть дата оплаты квартиры по договору инвестирования, муж приедоставит эти документы и ее признают личным имуществом. Подавать на раздел можно на любую даже наследственную квартиру, формально можно прикопатся, но получить раздел совсем другое.

Считается совместно нажитым имуществом. Но если вы заявите иск, то муж подаст встречный и докажет, что деньги полностью вложены до брака. Единственная возможность доказать значительность вложения в ремонт в браке и получить долю

А не подскажете,сколько может длиться судебное разбирательство по поводу выписки(выселения),если прописанный имеет собственное жилье, никогда не жил по адресу прописки,а живет в своей квартире?

От полугода до года, полутора.

Спасибо. И нет никаких способов ускорения?Он ведь может за это время быстренько квартиру свою на кого-нибудь переоформить,и жить,соответственно,ему,бедняяжке,будет негде! Как застраховаться от подобного,не подскажете?

просить наложить обеспечение иска

А что это значит и когда это делать-просить об обеспечении иска? В момент подачи иска? Я не очень знакома с процедурой.Если не трудно,поясните,пожалуйста,что это такое и с чем его едят?

гпк рф Глава 13. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСКА Статья 139. Основания для обеспечения иска По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Статья 140. Меры по обеспечению иска 1. Мерами по обеспечению иска могут быть: 1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; 2) запрещение ответчику совершать определенные действия; 3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; 4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи); 5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке. В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска. 2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются штрафу в размере до десяти установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска. 3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию. 4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение. Статья 141. Рассмотрение заявления об обеспечении иска Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение. Статья 142. Исполнение определения суда об обеспечении иска 1. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений. 2. На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда. Статья 143. Замена одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска 1. По заявлению лица, участвующего в деле, допускается замена одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска в порядке, установленном статьей 141 настоящего Кодекса. 2. При обеспечении иска о взыскании денежной суммы ответчик взамен принятых судом мер по обеспечению иска вправе внести на счет суда истребуемую истцом сумму. Статья 144. Отмена обеспечения иска 1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. 2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. 3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. 4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение. Статья 145. Обжалование определений суда об обеспечении иска 1. На все определения суда об обеспечении иска может быть подана частная жалоба. 2. В случае, если определение суда об обеспечении иска было вынесено без извещения лица, подавшего жалобу, срок подачи жалобы исчисляется со дня, когда такому лицу стало известно это определение. 3. Подача частной жалобы на определение суда об обеспечении иска не приостанавливает исполнение этого определения. Подача частной жалобы на определение суда об отмене обеспечения иска или о замене одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска приостанавливает исполнение определения суда. Статья 146. Возмещение ответчику убытков, причиненных обеспечением иска Судья или суд, допуская обеспечение иска, может потребовать от истца предоставления обеспечения возможных для ответчика убытков. Ответчик после вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца.

Спасибо огромное! Как думаете,самостоятельно можно начать процесс или лучше с адвокатом? Вы,например,взялись бы?

Вам вообще то для начала нужно консультироваться о возможности выселения. У вас сейчас вопросы были по обеспечению иска. А по сути может у вас дело и проигрышное, я же не знаю обстоятельств. При желании пишите на почту или звоните, но только звонить после выходных