Это вообще возможно?
Anonymous
04 апр 2007, 15:18
Моему мужу в суде по разделу имущества с его бывшей женой присулили 1/4 2-х комнатной квартиры (50,2 м2), т.к. делилась между ними половина квартиры, вторую половину он делить не стал (сказал, что это ребенку). Что вообще он может с этой долей делать? Может ли продать?
04 апр 2007, 21:24
Может продать, предвариетльно предложив купить бывшей жене (если только она собственник) по ст. 250 ГК РФ. Продать долю можно только ниже рыночной в 2-3 раза
Anonymous1
06 апр 2007, 21:44
Вам ли, уважаемая, не знать, что судебные дела тянутся годами? И кому это надо будет - вложить деньги и бодаться? Теория - одно, реалии -совсем другое.
07 апр 2007, 12:21
может вы мне хотели написать? Годами такие дела не тянутся - о вселнии достаточно быстро решются. Это не сложный имущественный спор, как, ннапример, по раздлелу некоторого наследства или имущества супругов. Что касается, кому это надо, то вы отстали от практики. Доли покупаются и достаточно успешно. Вопрос в цене. Она просто ниже.
Anonymous
05 апр 2007, 10:57
А может ли он продать долю в квартире, если это не целая комната?
Anonymous
05 апр 2007, 11:41
Может, какая разница какая это комната. Только ценник будет соответственно падать. Если комнату можно выделить дисконт небольшой, 20-30%, если нельзя - два-три раза от стоимости метра.
05 апр 2007, 11:53
А вы в этом точно уверены? Я вот слышала, что долю, меньшую, чем комната продать вообще нельзя...
05 апр 2007, 12:06
по новому ЖК можно теперь все:)
Anonymous1
05 апр 2007, 14:23
Продать-то можно попытаться, да кто ж купит, если прописаться нельзя. По московскому законодательству (октября прошлого года) регистрация на доле разрешается, если она не менее комнаты.
Anonymous
07 апр 2007, 08:25
а Московские законы главнее федеральных.
Anonymous
10 апр 2007, 12:03
Давно? Старик Батурин регулярно штампует законы отменяемые в последствии из-за их противоречий федеральным.
Anonymous
10 апр 2007, 12:29
:) шутка это
05 апр 2007, 21:50
Продается не комната, а доля. Продать ее можно, даже если бы это была 1/16. Купят. И зарегистрироваться можно будет, в случае препятсвия в папсортном столе в судебном порядке. Московские правила по регистрации очень часто не соответствуют закону (они все время меняются и все время с какими-то новшествами...), в связи с чем применяется закон.
09 апр 2007, 23:40
Уважаемые дамы, можно я тоже про долю вопрос задам? Очень хочется 2-м людям продать 2\3 доли от квартиры (1 большая комната в 2-ке). Есть свид-во о собственности старого образца и заявление на приватизацию, в последнем написано, что квартира разделена на 3 равные доли. Вопрос: нужно ли согласие сособственника при продаже или достаточно только послать ему (ей) уведомление с предложением выкупить эти доли и через месяц спокойно продавать 3-ьим лицам? И нужно ли идти в ФРС, чтобы получить на основании вышеперечисленных документов новое св-во на долю? Или ну его...
10 апр 2007, 09:18
Вам нужно только уведомить. Переоформлять свидетельство не нужно, сразу идете на сделку.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Общественная жизнь \ Правовые вопросы