Приватизация, прописка и кредит

Помогите, пожалуста, рещить такую задачку! есть 1 квартира не приватизирована, прописаны 4 мама, папа, я и мой сын есть 2 квартира я собственник. Есть желание купить квартиру, рядом со второй, т.к. родители уже не молоды, и каждый день не наездиещься И вот тут возникает вопрос. Я бы взяла кредит под залог своей квартиры, а когда ремонт будет закончен, родителям же тоже нужно где-то жить, продала первую квартиру для погащения кредита. Но для начала ее нужно приватизировать. А как? Я так понимаю, что обязательно выделить долю сыну. И получается у него будет доля в новой квартире. И если я пропищусь в свою квартиру,он пропищется ко мне автоматически и у него будет не единственное жилье, и за него придется платить налог и повыщенную квартплату? А если ребенка прописать к отцу до приватизации, то такую квартиру реально продать? Извините, что длинно и сумбурно, просто мозги кипят, а рещения не вижу.

Непонятен вопрос. То есть вы хотите сейчас под залог вашей квартиры купить квартиру для мамы/папы и сына, перевести их в новую и продать старую, так? Если ребенок поучаствует в приватизации, то что бы получить разрешение на продажу в опеке, надо будет выделить ему долю в другой квартире. Только не вздумайте зарание без такого решения оформить долю в новой квартире на него. Сперва пройдите опеку. Тогда спокойно продасться старая квартира и у ребенка останетсяся взамен старой собственности новая.

Спасибо, про опеку и продажу поняла. А как быть потом, я пропищусь в свою квартиру, и сын автоматически пропищется со мной? и одновременно будет собственником в другой квартире? или если он является собственником, я могу выписаться без него? Честно говоря, мне не очень нравится платить повыщенную квартплату, т.к. в квартире ни кто не прописан:( а если прописаться сейчас, то только с ним? и тогда нельзя оформить залог? и не будет проблем, с продажей из-за того что ребенку не дали поучаствовать в приватизации? Может проще его прописать к отцу? но тогда опять тотже вопрос: не будет проблем, с продажей из-за того что ребенку не дали поучаствовать в приватизации?