налоговый вычет на покупку квартиры

помогите разобраться. плиз. я запуталась. и налоговая требует с меня еще и за прошлый год. нам предоставили налоговый вычет за 2004 год, и должен был переходить на 2005 год. теперь они сообщают нам, что мы должны были заплатить. хотя квитанцию в прошлом году не прислали. а на словах сказали, что мы платить не должны насколько я понимаю что налог предоставляется с 100000 (т.е. 130 тыс. руб.) я госудаству платить не должна. значит я должна вычесть 13 % за 2004 год, потом 13% за 2005 год. верно. а то у нам говорят что надо вычетать налог за 2005 год не со 130 тыс. а со всей з/п за 2005 год. и от этой суммы берется еще 13%. может я не правильно понимаю или инспектор ошибся.

Инспектор не ошибся, все правильно. Квитанции по-моему на НДФЛ не присылают. Берется доход за год, вычисляется 13% НДФЛ, и сравнивается с 130000руб, если сумма меньше 130000, Вы налог платить не должны и остаток льготы переходит на след. год. А если сумма налога к уплате больше 130000, то Вы должны доплатить налог. На след. год остается к возмещению не 130000, а остаток от этой суммы.

спасибо вам большое. ну тогда получается, что инспектор ошибся? она мне сказала, что та сумма, которая остается при вычете в первый год, должна вычетаться не из 130 тыс., а со всей з/п, а потом расчитывается 13% от оставшейся суммы. я пощитала так как вы говорите, а она все исправила. могли бы вы проверить, может я не точно поняла. если з/п за 2004. = 420 тыс. то 13% будет 54600. мы от 130 тыс. отнимаем 54600 = 75400 (эта сумма переходит на 2005 год??? значит. в 2005 году если з/п 600 тыс. то 13% будет 78 тыс. значит 130 тыс. - 54600 (за 2004г.) - 78000 (за 2005г.) = - 2600 (т.е. надо доплатить за 2005 год эту сумму??? а инспектор посчитал по другому, у нее получилось такой расчет за 2005 год. 600 тыс. - 54600 = 545400 и от этой суммы она брала 13% (= 70902 руб.) и хочет чтобы я заплатила именно эту сумму а не 2600 руб., как получилось у меня. так получается я права или нет??? К тому же за 2004 и 2005 год мне не прислали налоговое уведомление, когда я про него спросила, то мне сказали, что ничего не должна я получить, если есть вычет, так ли это? вот я и волнуюсь. странно это все.

Если так, то конечно же инспектор ошиблась. Все это происходит от некомпетентности кадров налоговых, поэтому не волнуйтесь и если она будет стоять на своем обратитесь к начальнику отдела. А 2600 нужно доплатить, Вам за год пени насчитают на эту сумму. Не ждите уведомление, а заплатите сами. Реквизиты можно найти на сайте www.mosnalog.ru. Еще можно сделать расчет след. образом. 420т.+600т.=1020т.-1000тыс=20т*13%=2,6т к доплате. или 2004 420т.-1000т=620т. 2005 600т-620т=20т*13%=2,6т. к доплате

спасибо вам огромное. у меня просто тяжесть с плеч упала. значит я не должна так много платить. а пеню начислят, т.к. я не заплатила в прошлом году? или если я сама оплачу, то они не будет начислять пеню? возможно я просто не правильно заполнила Лист Л и поэтому инспектор ошибся. что теперь мне лучше сделать. оформить другую декларацию? или как им доказывать, что мне не надо платить так много. так считается очень просто, а когда начинаешь заполнять Лист Л, то получается очень запутанно. вот наверное они и придираются. а можно у вас спросить пару вопросов по поводу Листа Л.

Пени заплатить придется в любом случае, т.к. у Вас задолженность за 2005г., а налог за 2005 г. по-моему до 1 июля 2006г. нужно было заплатить, но там копейки будут. Мне кажеться лучше уточненную декларацию нужно сдать, если она не правильно заполнена. А в листе Л можно перепутать налоговый вычет (сумма оставшаяся от 1млн.) и сумму налога. Вот здесь есть инструкция по заполнению декларации - выбираете СПРАВКИ: http://www.mosnalog.ru/blanks/blank.asp?id=199

посмотрела ваш паспорт. дачка супер. я бы с такой не рассталась. мы сейчас как раз ищем дачу, жаль, что ваша не на юге находится.

Всего 6соток и нет воз-ти увеличить.

я решила еще раз уточнить. за 2004 и 2005 год надо сложить налог и вычесть его из 130 тыс. так?

Да

Не знаете ли, случайно - хочу получить налоговый вычет, но как быть, если за квартиру было уплачено так: половину заплатил будущий хозяин, а вторую полувину - его брат? Т.е есть две платежки - одна от собственника(будущего, т.к еще нет документов на право собсвенности), вторая - от другого человека. Собственник может получить налоговый вычет в этом случае? Стоимость квартиры - больше 4-х млн, т.е. обое заплатили больше 2-х млн...

Вообще проблемы не вижу, т.к. Ваш муж может получить налоговый вычет только 1 млн. руб. А у него есть документ, что заплатил 2млн.

спасибо, успокоили, а то мы думали, что в любом случае надо, чтобы человек сам оплатил 100% стоимости жилья, не смотря на то, что вычет делают, исходя из 1 млн.