о завещании вопрос

Ситуация такая. Я долгое время общалась со второй женой моего дедушки (она мне не бабушка). Общалась просто так. Со временем стала ей помогать - отвезти-привезти, купить-помочь и прочее. Она решила, чтобы меня ей было не неудобно эксплуатировать, написать на меня завещание на квартиру. Ренту, договор дарения (продажу) - не хочет. Только один вариант - пишет завещание. Спасибо и на этом, конечно, я бы и так ее не оставила. Правда, для меня это сюрприз, т.к. у нее есть родственники - есть родной ее брат, его жена и дочь (племянница, соответственно, той бабушки, что пишет завещание. Она давно живет в другой стране). У бабушки был разговор с братом, который утверждает (он и раньше это говорил), что ему от сестры ничего не нужно, лишь бы оставила в покое. Детей у бабушки нет, муж (мой дед) умер. Скажите, я правильно понимаю, что мне все равно не унаследовать целиком квартиру при наличии родного брата и племянницы? На что я могу рассчитывать по завещанию?

На квартиру. Если не ошибаюсь, брат не является наследником первой очереди.

А если не является наследником первой очереди, а второй или еще какой, он что, совсем ни на что права не имеет (обязательная доля - это так называется?) И еще ведь есть племянница... Хотелось бы просто знать, что меня ждет и не раскатывать особо губу.

Мы вступали в наследство после отца, его родному брату - ничего. А обязательная доля, по-моему, только для нетрудоспособных родственников.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Все остальные при наличии завещания не наследуют ничего.

там несовершеннолетних и нетрудоспособных (хотя к тому времени брату может быть очень много лет - он не будет являться поэтому нетрудоспособным?) Значит, неужто все мое? Не ожидала...

Брат - не наследник 1 очереди, ему обязательная доля не положена. Если только он к тому моменту иждевенцем ее не станет, а это очень маловероятно. Так что - Ваше. :-)

Спасибо! Чесслово, не ожидала... Я просто так старалась, знала, что у нее есть родственники и ни о чем таком не думала.

Только бабулька может 100 раз завещание изменить

это точно...