Налог при покупке дома с участком

Просветите, знающие люди, если мы покупаем дом и участок, то будем ли мы платить налог с суммы покупки, или только продавец платит ? Я слышала, что есть какой-то налоговый вычет (т.е. человек купил квартиру и ему возвращают часть подоходного налога.А какую часть? ответьте,пожалуйста, кто знает.

Налог называется - налог на доходы физических лиц. Так как Вы покупаете, то соответственно никаких доходов от этой конкретной сделки у Вас не будет. Соответственно и не возникнет права на получение налогового имущественного вычета.

знакомый покупал квартиру-пользовался таким вычетом, сестра учится- платит за обучение, т.е. дохода не получает, а вячет оформила.

Иткинсу - первая часть ответа верна. А вот вторая, да еще со словом "соответственно" :-О, вы это откуда взяли? Налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, понесшему расходы на приобретение жилья, лечение, обучение (подробно ниже написали), именно такой случай у автора.

Вы имеете ввиду имущественный вычет. Если Вы приобрели жилой дом, квартиру или долю в них, то Вы вправе вернуть часть потраченных денег, возврат подоходного налога, заявив об имущественном налоговом вычете, либо уменьшить налогооблагаемую базу, или, другими словами, ту сумму, на которую вам начисляют налог. Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса физическое лицо имеет право на получение следующего имущественного налогового вычета квартиры: - в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Общий размер указанного имущественного налогового вычета, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Таким образом, из бюджета можно возвратить сумму уплаченного налога до 130 000 руб. Получить имущественный налоговый вычет можно в налоговых органах по окончании налогового периода (налоговым периодом признается календарный год). Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз. Если в налоговом периоде он не может быть использован полностью, то остаток суммы вычета переносится на последующие периоды до полного ее использования. Налог на доходы физических лиц не возвращается или имущественный налоговый вычет не предоставляется в следующих случаях: - если вы являетесь индивидуальным предпринимателем и продаете имущество в связи с осуществлением предпринимательской деятельности; - расходуете на строительство или приобретение жилого дома или квартиры средства работодателей или иных лиц; - оформили купленный жилой дом или квартиру на ребенка; - приобретаете жилой дом или квартиру у взаимозависимого лица, т.е. когда одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению; когда лица состоят в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок.

Да, я именно про это.Спасибо большое.А может Вы еще знаете, где-то краем глаза видела (сейчас не вспомню),в налоговую нужны документы: свидетельство о праве собственности на дом и на землю, договор купли-продажи, акт и еще какой-то документ, подтверждающий оплату.Между физ.лицами это что может быть?

Зависит от того, каким образом была произведена оплата. Наличными, безналичными?

Продавец хочет наличными. Еще мы хотели через ячейку, но там нигде не прописывается сумма, которую кладем в ячейку.Безналичным путем - это же еще лишний процент платить за пересылку . А наличным- только расписка, наверно.Как бы ее правильно оформить, чтобы ее приняли в налоговой?

Расписка, заверенная нотариусом.