Расторжение сделки без нашего согласия?!

Люди, помогите! Ситуевина такая: оформили сделку купли-продажи дачи (мы покупатели), зарегистрировали договор у нотариуса, деньги-в ячейку, документы - риэлтору (со стороны продавца). Документы в регистр. палату должны были дать в пятницу. С утра звонок "продавцов". Типа нам предложили больше, все подорожало, бла-бла... Давайте расторгать сделку!!! А мы деньги собирали "всем миром", кредит взяли... Вот такая хрень! Что можно сделать в этой ситуации? Могут ли они "продинамить" регистрацию сделки в рег. палате? А как быть, если документы у риэлтора и он их еще не сдал? Силой отбирать свой экземпляр договора?! Может у кого-то есть опыт в такой ситуации? Очень нужна помощь!!!!

А что прописано в договоре Вашем?Вы залог оформляли?

Если сделка совершена в письменной форме, да еще и в нотариальной, заложены деньги, то вам нужно обратиться в суд о принудительной ее регистрации на основании ст. 165 ГК РФ. В вашем случае шансы признать за вами квратиру велики, если вы все точно изложили. Сразу же при подаче иска наложите арест на квартиру. НЕ стоит это оставлять. Быстрее, пока не успели они оформить другую сделку.

без лоха и жизнь плоха. Кто ж документы продавцам отдает? без письменного уведомления имхо дергаться не надо, второе узнайте кто удерживает ваш договор, если риэлтор, то намекните, что этого делать не надо. Если будет упорствовать, то накатайте на него телегу ментам, мошенничество дескать. начните с требования о письме, пусть пишут. У нотариуса возьмите копию вашего договора, если есть силы, средства и желание, то есть возможность с ними пободаться. Не получите квартиру, то будете взыскивать свои убытки с них.

А как не отдавать-то? Если для регистрации нужны? Лоханулись, согласна, что своего риэлтора не подключили. Думали, ну какая разница чей риэлтор документы сдаст, не табуном же в рег. палату ехать. Будем ловить натариуса и отменять доверенность наверное, на телефонные звонки "продавцы" не отвечают. В самом крайнем случае через неделю заберем деньги из ячейки обратно... Но хочется помотать "продавцам" нервы, чтобы неповадно было такие фортели выкидывать.

Они вполне могут и регистрацию остановить, так, что дело не в этом.

Нам юрист объяснил, что остановить регистрацию они не могут просто так, сделка уже совершена. Так что либо по обоюдному согласию, либо через суд.

Увы, могут.

регистрацию остановить могут. но вы точно также можете потребовать ее принудительно через суд. у нотариуса остается копия договора, имейте в виду на всякий случай Татьяна 123 все вам грамотно описала

тоже считаю. что не могут. Могут- для лоха, а для подкованного - не могут, вы же эти документы можете через суд зарегистрировать

А у меня обратный вопрос. Я продавец. На каком этапе(законно) можно еще остановить сделку и переиграть все обратно?

На этапе устных договоренностей, даже оплаты аванса или задатка при отсутствии предварительного договора купли-продажи