Сдача квартиры

Кто нибудь сталкивался с проблемой - налоговой инспекцией, кого нибудь ловили? Сейчас везде говорят что будут чуть ли не соседей просить доносить друг на друга, может пора оформить официально через налоговую сдачу? Боюсь попасть на большой штраф. Слышала что надо что то типа ПБОЮЛ открывать, так ли это? Подскажите что делать то.

Вы хотите, чтоб кто-то за вас решал, как вам жить ? :) Это ваше решение, - никто не запрещает вам платить налоги. Или как частное лицо, или как предприниматель (налог будет в 2 раза меньший).

Да нет :) хочу понять сталкивался ли кто нибудь с этой проблемой :). Ловили ли кого нибудь?

Почему если предприниматель- платить в 2 раза меньше? НДФЛ ведь все равно платить

Налог есть, но его ставка меньше.

Предприниматель будет платить упрощенный налог с дохода, а его ставка 6%. Только с отчетностью больше геморроя...

Просто надо иметь нормальных жильцов и нормальные отношения с соседями и все будет ок

да мы и соседей то не знаем, сдаем года 2, это новостройка :)

а соседи на квартирантов - думают, небось, что они владельцы:-)))

Не, ну мы когда ремонт делали, пару раз с ними сталкивались :)

Если вы будете предпринимателем без образования юридического лица, то платить действительно будете меньше

в моей старой однушке живет девушка, дочка моего сопартнера. Бесплатно, по сути - за оплату квартплаты и телефона. Регистрация в МО. Однажды ВЕЧЕРОМ приходил участковый, она внятно и уверенно ему ответила, что она заключила устный договор о безвозмездном использовании площади ДО 24.00. Участковый взял мой телефон, но не звонил. Больше не приходил. Многое от жильцов зависит. А вот мои знакомые, которые квартиру за 3 тыс. евро сдают, в соседнем доме, оформили все как ПБЮЛ, заключили официальный договор, и платят свои положенные налоги. Чувствуют себя совершенно спокойно. Соседи неоднократно пытались на них "стукнуть", но - зубы обломали, все в полном порядке, никакого сокрытия.

а интересно, как можно доказать, что квартира именно сдается, а не предоставлена в безвозмездное временное пользование друзьям или родственникам?

не знаю :) вдруг нас люди подведут и ляпнут что снимают, хотя мы их предупреждали :)

Действительно, как налоговики докажут, что вы получаете доход?Если только ваши квартиранты сами скажут. Мы когда снимали квартиру к нам тоже участковый приходил, сказали, что живем у родственников - бесплатно, больше вопросов не возникало. Ваши квартиранты тоже, наверное, не дураки.

будем надеятся ;)