Квартира, несоверш. дети и банковские долги.

С мужем развелись два месяца назад. Имеются двое детей 12 лет и 1 год. Имеется квартира, купленная в браке (уточню: у меня была однушка, "поскребли по сусекам", наскребли на двушку). :( В квартире прописаны я и дети. Муж прописан у своей мамы, где щас и обитает. Еще на меня записнан однушка, где живет и прописана моя мама. Теперь сам вопрос - после развода оказалось, что муж должен довольно внушительную сумму банку. Покрыть ее, "оказывается", можно продажей моей квартиры и нашим с детьми переездом в комуналку. Я сказала, что квартиру продам только через мой труп! Могут ли судебные приставы, которые должны долги возвращать принудить меня продать квартиру (двушку или однушку)? Очень не хочется втроем с детьми остаться ни с чем из-за козла-папы. Папа нигде не работает, в связи с возникшими у него трудностями у него "великая депрессия"... На алименты пока просил не подавать... Сижу и просто боюсь, потому как постоянно звонят и спрашивают мужа. Потом он орать на меня начинает, зачем я телефон его даю... Есть у нас с детьми шанс остаться в квартире?

подробнее - как была куплена квартира, кто титульный собственник, подавали ли на раздел имущества?

Квартира куплена 2 года назад - деньги занимались у родителей его и моей мамы. Собственник квартиры только я, а что такое "титульный собственник"?. На раздел имущества не подавали.

"Квартира куплена 2 года назад - деньги занимались у родителей его и моей мамы." ============================================ оформлено договорами займа или расписками? "Собственник квартиры только я, а что такое "титульный собственник"?." ============================================= пока это похоже ваша совместная собственность, а вы - титульный собственник, указанный в свидетельстве о праве собственности. БМ как я понимаю давал в свое время заявление о согласии на сделку по покупке? "На раздел имущества не подавали. " ========================================= очень зря. Ваш выход - делать раздел имущества, при котором БМ откажется от претензий на долю в квартире. Таким образом вы выведете квартиру из под удара. БМ вообще кому должен - банкам или физическим лицам?

1) Никак не оформлялось. :( Просто дали денег, купили квартиру в течении года с долгами расчитались... 2) Да, согласие давал. 3) Ну теперь он, похоже не откажется от своей доли. Темная там история, он заврался вконец. Я и сама пока не поняла банку он должен или "людям"... :(

Когда образовался долг? Давно ли вы в разводе?( Если больше 3 лет можно успокоится.) Осудить свою часть бм будет очень затруднительно. Если нет, то вам в срочном порядке надо переоформлять вашу вторую собственность на кого нибудь, тогда эта квартира будет у вас единственным жильем и ее ни кто не сможет заставить продать.

Как это никто? Муж по суду может потребовать размена.

какого размена он иожет потребовать? О чем Вы?

собственность это совместно нажитое имущество. И муж вполне может подать на раздел имущества. А потмо продать свою долю за долги.

Вопервых, если не прошел срок давности, во вторых можно еще побороться на счет части(квартира то покупалась на деньги от продажи другой), в третьих доля стоит меньше половины квартиры даже если 50 % и ее сперва должны предложить выкупить БЖ. А в четвертых пока суды да время его за долги уже..... :)

Какой срок давности, если они только 2 месяца назад развелись?

Пропустила сей факт, тогда без 1п.

раздел и размен по суду это все же разные вещи. Не находите?

с собственностью принудительных раменов нет

Однушка, в которой мама живет, тоже куплена в браке? Если нет, срочно дарите ее маме и останетесь с единственным жильем. Даже если муж половину двушки отсудит, можно будет побороться. Да я бы в любом случае попробовала сейчас оформить дарение, раз вы в разводе, а вот когда начнет опротестовывать дарение и судиться, тогда видно будет.

Нет, однушка была приватизирована на меня до брака.

Тогда если ситуация напряжется - надо будет ее срочно подарить и остаться с единственным жильем. И долго и нудно судиться с мужем, доказывая, что его доля во второй квартире никак не половина.

Мне кажется, выход для вас - отдать деньгши, загнятые его мамой, в обмен на отказ от доли квартиры при разделе. Либо вариант 2 - если будет продаваться его доля ( а ценя доли намного ниже соответствующей части квартиры) - выкупить ее.

Деньги, что занимали на покупку квартиры у его мамы мы уже отдали. Про отказ от доли надо осторожно поговорить. Сейчас, похоже у него вообще от страха крыша едет и он ни обо мне, ни даже о детях не думает, думает только как решить свои проблемы за наш счет... Я с ним не общаюсь на эту тему, иногда он к детям приезжает. Даже не хочу вдаваться в подробности как и что у него за дела с долгами.

А как узнать стоимость его доли в квартире? В квартире прописаны я и двое детей, я собственник, он прописан у мамы...

Кто прописан - все равно. Доля - половина квартиры (её стоимости).

Это грабеж в отношении автора. Его доля - половину "прирощенной" части.

для этого надо будет доказывать что остальная часть куплена на личные деньги

Не факт. что муж будет настаивать, что квартирра куплена на общие деньги и настаивать на половине. А если и будет - то автор квартиру продавала, и это можно доказать. А вы предлагаете автору уже сейчас смириться с поражением и поработать мужниным адвокатом.

вы первый пост прочитайте, он вообще хочет их в коммуналку выселить чтобы баблос в погашение долгов получить, понятно что он будет отжимать все что можно...

Никуда он их не выселит - кишка тонка. Я думаю, что ежели что - у него и юриста приличного не будет, раз он в долгах с ног до головы.

юриста ему кредиторы предоставят :( если не дураки... выселить он их не выселит, но оттяпать половину и продать может только так. и просто "выплатить ему половину от прирощенной части" может просто не получиться, если бы речь шла об этом, то и говорить было бы не о чем...

Крелдлиторам проще получить наличку, чем годами судиться и возиться с продажей доли. С учетом того, что доля дешевле квартиры.

Возможно, но озможно и нет. Лично я от всей души желаю вообще обьяснить автору что только пидарасы поступают так как собирается он, и что даже животные когда их настигают охотники, стараются увести погоню от логова с дитенышами, а не привести их к нему, сдав своих детей взамен шанса уйти...

Похоже наш папа именно вариант пидараса... прости Господи. :( Сейчас "там" затишье какое-то. Нашла знакомого адвоката, он вкурсе наших дел, сказал, если начнутся активные действия, он готов помочь. Блин! Как сводки с боевых действий. :( Как все хорошо было еще год назад..........

Продавали-покупали квартиру как? Наличкой или через банк? Была ли сделка одномоментной ( т.е. продали и сразу купили)? Важно иметь доказательства, что в квартиру вложены именно те самые деньги, полученные с продажи той квартиры.

Все делалось наличкой, да продали и сразу купили. И доказательства есть, что бОльшая часть денег из той моей однушки была. Как не хочется во все это влезать. :(

а какие доказательства?

Предложите ему деньги за его долю. Есть возможность? Если нет - то хоть кредит в банке взять. Его доля - это если взять общую стоимость квартиры - стоимость вашей однушки и :2

Спасибо.