Выделить долю в приватизированной квартире

Сразу извиняюсь за анонимность. Такой вопрос. В 1993 году моя свекровь приватизировала квартиру, муж вписан в акт (ордер?) о приватизации, но доля ему выделена не была, мужу на тот момент было 14 лет. В этой квартире он прописан с 2004 года. Свекровь так же прописана в этой квартире, но с 1993 года. Свекровь хочет, чтобы у мужа была выделена доля в этой квартире, т.е. чтобы он тоже стал собственником. Вопрос, как это лучше сделать и с чего начинать?

Договор дарения. Начать можно с посещения сайта www.mgr.ru

Если не ошибаюсь, но если вписан в акт о приватизации, то он уже является собственником, только собственность совместная, а чтобы выделить его долю нужно просто сходить к нотариусу и заключить соглашение о разделе долей (как-то так называется). Стоил такой док-т пару лет назад 500руб.

вот нашла копию договора передачи в собственность. "квартира передана в собственность гражданке N (ф.и.о. свекрови)", остальные графы о собственниках пустые. На обороте заявление о передаче в собственность занимаемой квартиры и состав семьи: свекровь, муж (ему на тот момент было 14 лет и 1 месяц). Внизу подпись только свекрови. Вы считаете, это тот вариант? т.е. достаточно сходить к нотариусу? А вообще, кто может проконсультировать по этому вопросу? Или нотариуса достаточно? Спасибо!

Тогда нет, Все принадлежит его маме. Нужно договор дарения оформлять. Нотариусы не консультируют, только совершают нотариальные действия. Договор дарения можно сделать самим в простой письменной форме без заверки у нотариуса. Собрать док-ты из БТИ, справки из ЕИРЦ и отнести д-р дарения на регистрацию в рег. палату. А почему бы маме сразу всю квартиру не оформить на сына? Ведь он потом вступать в наследство будет и придется процедуру оформления квартиры проходить еще раз.

вообще странно, конечно, что при приватизации не были учтены права несовершеннолетнего. Хотя 1993 год был, может тогда это и не учитывали. Не знаю, почему сразу оформлять не хочет, с другой стороны, если у мужа будет одна доля, а у нее другая, то после ее смерти (дай Бог ей здоровья, конечно), на ее долю будут претендовать ее муж и дочь, т.е. ей свою долю надо будет ему завещать? Просто свекровь почему вдруг это решила делать, ей кто-то сказал, что т.к. муж только прописан в этой квартире, потом могут быть проблемы со вступлением в наследство, т.к. она единственная собственница. Хотя в чем проблема завещать полностью квартиру ему, я не понимаю.

В период с 1992по 1994 детей можно было не включать в приватизацию. Если будет завещание на вашего мужа, его смогут оспорить наследники, которым положена обязательная доля. Например, отец-пенсионер, или дочь, находящ. на издевении свякрови.

т.е. только вариант с дарением доли или всей квартиры. Спасибо за консультацию!

Можно еще через суд, но судиться не только с мамой , а с ДЖП. Встречаются случаи, когда ДЖП просят применить срок давности, в связи с чем независимо от воли мамы может быть отрицательный результат. Хотя думаю, что небольшая вероятность. Что касается дарения доли, то в Москве такое ранее не практиковалось, так как нельзя кусочек отщипнуть от собственности. Обычно детям такие сделки проходили (несовершенолетним). Но последнее время слышала и по взрослым проходит. Поскольку сама такие сделки не проводила, ничего вам точного сказать не могу. Думаю, что стоит пробовать оформить дарение доли в размере 1/2, если не получится, то суд. Только не ясна цель. Если наследование, то сын и так получит долю. Если мать желает, чтобы у сына точно потом было 100%, то выгоднее сыну получить сразу всю квартиру в собственность по дарению.

в том-то и дело, хочет чтоб досталось сыну (кто-то ей сказал, что может вообще государству уйти), но переоформлять всю квартиру она пока не готова. А не подскажете, где можно подробне проконсультироваться уже с копиями документов и пр.? на почту можно suhareva2008@gmail.ru

Вы в суд пойдёте? ЗАчем силы и время тратить, если свекровь и так согласна. Делаете договор дарения 1/2 и всех делов.

Государству не может отойти собственность, если кто-то примет наследство. Так что пусть глупости не слушает. Пробуйте оформить договор. Какие документы можете посмотреть на сайте федеральной регистрационной службы. Удачи

спасибо!