Непростая ситуация, подскажите?!

У моего знакомого есть квартира. Собственность оформлена на него. В квартире прописан он, его жена и сын (взрослый). После развода, знакомый в квартире не живет (там остались жена и сын, который тоже редко там появляется). На днях ему сообщили, что уже полтора года квартира не оплачивается и на него, как на собственника, будут подавать в суд. Жена оплачивать квартиру не хочет, считая, что мой знакомый все равно все долги сам оплатит, так как "не допустит того, чтобы ее и сына выселили". В этом она права, конечно, он погасит все долги. Но жена и дальше не будет ничего платить, а оплачивать ей проживание моему знакомому тоже не очень хочется. Что делать в такой ситуации? Как можно заставить жену оплачивать квартиру?

Размен не вариант? Сын платежеспособен? Можно на экс-жену подать в суд, предоставить все платежные документы, в судебном порядке обяжут оплатить треть. В дальнейшем та же система.

А выселить через суд? Раз собственник он. А они только прописаны.

Может в свою очередь также подать иск на БЖ и сына на возмещение затрат по коммуналке. Или на выселение.

лучше "и"

На практике делается так: он гасит долг, а потом в регрессном порядке по суду взыскивает с них их части оплаты. Выигрывает суд, а дальше судебные приставы их "достают".

Спасибо всем за советы. Передам своему знакомому варианты поведения - пусть выбирает.