как вселиться?

подскажите пожалуйсто, как вселиться в квартиру, там прописаны мы с сестрой и её дочкой, квартира 3-х комнатная, не приватизированая, сейчас её сдаём, сами снимаем разные квартиры, съезжаться она не хочет, пускать меня меня с семьёй тоже (даже за деньги), у меня маленький ребёнок, в съёмной однушке места не хватает, собственниками не являемся так как в права наследования мы ещё не вступили

договор о сдаче есть? кем подписан со сдающей стороны?

договор есть, подписан мною

простите, то есть вы сами комуто сдали квартиру, в которой зарегистрированы, но собственником которой не являетесь, а теперь у нас спрашиваете - как туда вселиться? ну видимо для начала надо разобраться с теми кто там живет, и после того как они сьедут, въехать туда самим. В чем собственно проблема???

сдали чтобы оплачивать маме хоспис, мама умерла, в права наследования не вступали, сейчас сестра против вселения моей семьи

Согласие сестры не требуется для вашего вселения. Не понятно, в чём проблема то? Выше уже написали что нужно сделать.

вы можете проконсультировать по телефону?

Нет. Можете в личку написать.

Если квартира муницпальная, то не наследуется. Если вам кто-либо чинит препятсивя к вселению, сами нек можете сломать замок и вселиться, то вам следует обратиться в районный суд по месту нахождения квратиры с иском о вселении и нечинении препятсвий к пользованию

квартира кооперативная

ну да, не приватизированная, это точно ну сказано выше - говорите жильцам "досвидос", вьезжаете сами.

контракт заключался на год, срок ещё не истёк

т.е. ваш вопрос на самом деле звучит "как мне расторгнуть контракт с людьми, которым я сдала квартиру, а срок еще не истек"? вы деньги вперед за год получили? договор аренды предысматривает возможность поднятия цены? на самом деле вы не собственник, и не имели права сдавать эту квартиру, так что договор юридически ничтожен

нет, меня не очень волнует контракт, я не знаю как вселиться, чтобы сестра не могла этому препятствовать (она крайне против, т.к. не хочет терять деньги, она нигде не работает и всё говорит, что через месяц начнём откладывать на размен, но каждый раз ей срочно нужны деньги), а уже устала в съёмной однушке с ребёнком и мужем толкаться

она не может помешать вам вселиться, если вы зарегистрированы в этой квартире. проблема может быть в вашем муже, если он не имеет там регистрации, теоретически она может начать препятствовать его проживанию там

+1 Как вариант, платить некоторую сумму сестре за аренду её "доли".

я ей предлагала платить те же деньги, что она получает сейчас, она отказывается

Тогда просто вселяйтесь за бесплатно.

муж и сын в этой квартире не зарегистрированы

сына регистрируйте туда, ее согласие на это не нужно

сын зарегистрирован на жил площади мужа

Ну дак зарегистрируйте на вашей площади, это не проблема.

блин, понятно что если не там, то у мужа. ваша сестра никогда и никак не сможет протестовать против проживания тех , кто прописан в квартире. От того что вы туда сына перепропишите, худе не будет Поймите, нет никакой проблемы жить в вашей общей квартире, никакие протесты вашей сестры не могут помешать вам в этом. сдать свою часть без вашего согласия она не в праве. Вы можете поставить ее перед фактом - либо вы доплачиваете ей за то что она вам не мешает жить в этой квартире, либо вы ей не платите, не даете ей сдать свою часть, и вообще воткнете железобетонную дверь и пустите ее туда только с решением суда о ее праве проживания Автор, вы простите, ноотропинчика какогонибудь попейте, чтоли, вы тупите просто ужасно :(

Чем дальше в лес ... Вы писали, что квартира не приватизирована. Обычно так говорят, когда квартира муниципалная. Если у вас ЖСК, то кварира изначально в собственности. Свидетельство о собственности есть, кто владелец пая?

да, у нас ЖСК, квартира оформлена на отца, но он умер еще до того как был выплачен пай, мать в наследство не вступала, год назад она умерла, а квартира до сих пор записана на отца, мы были у юриста, он сказал, что вступать в наследство мы будем долго и только через суд

а отец когда умер???

22 года назад

и что, квартира стояла 22 года с недовыплаченным паем??? после смерти члена кооператива вы не могли в нем остаться, если бы ваша мать не вступила в него, и соответственно именно она должна была стать собственником в 90-х, когда квартиры жск перевели в собственность

пай доплатила мать, но квартиру на себя она не оформила

это значит что собственником квартиры является она, она просто не получила свидетельство о праве собственности. члены кооператива (а на момент выдачи собственности членом кооператива была уже она) получали право собственности автоматически. в приличных жск даже свидетельства получали сразу на всех членов и раздавали. так что вам нужно для начала запросить выписку из егрп, и посмотреть кто собственник квартиры , 100% это должна быть мать. далее - обычная процедура вступления в наследство, если полгода не прошло. вы там о чем вообще думаете, кто вас консультирует???

выписку запрашивали, собственник до сих пор отец, после смерти матери прошёл год, консультировал государственный юрист, платно

блин, ну у вас и жск :( они не могли принять у матери деньги в доплату пая, они не могли не сделать ее членом кооператива, а сделав - они были обязаны на нее как на собственника подать документы для оформления собственности... ну а выто чего год ждете???

юрист сказал, что в суде мы должны присутствовать вдвоём с сестрой, а она постоянно находит причины, чтобы не ехать подавать заявление

уверен это не так. вы наследница, наверняка можете действовать самостоятельно, заявив о фактическом приеме наследства. П.С. и не ходите по бесплатным юристам П.П.С а ваша сестра дура

Уточните, откуда вы запросили выписку. В ЕГРПН не могло быть сведений о том, что собственник ваш отец, если он умер 22 года назад. Собственность в ЖСК оформлялась с 90 года. Может я что-то пропустила в топе, конечно. Сейчас вам нужно в правлении кооператива получить справку о выплате пая на маму. Если такую справку правление даст, то оформить сможете у нотариуса. Или в правлении вам отказали? В крайнем случае в суде. В суд подать можно и одному из наследников. Можно подать иск сразу от двоих.

Обратитесь к нотариусу. Раз были прописаны, то возможно и без суда получится вступить в наследство. Если Татьяна123 заглянет в топ, то скажет более точно.

нотариус сказал, что без суда не обойтись

да все понятно, жск , собственник - ктото из родителей, автор с сестрой наследники, которые были там прописаны. чтобы квартирка не простаивала, пока оформляют наследство, сдали ее комуто, а теперь хочется самим пожить :)