Срочно!Покупка земли!

Собираемся покупать землю,но ситуация такая, что у владелецы земли не готовы все документы,поэтому их надо собирать и да с новыми законами нужна обмерка земли компьютерным методом,а там очередь на 9 месяцев.Она хочет получить деньги,все это нотариально оформить.Как можно себя подстраховать,если мы отдадим деньги,заверим все это дело?Муж написал отказную,есть взрослая дочь.Нотариус сказал что можно оформить так, что если с хозяйкой что случится,все взваливается на плечи дочери.Разве такое может быть?И я так понимаю,если она не вступит в наследство,то ни каких денгах не может идти речи?Че делать?Подскажите,как себя не обмануть?

1.подождать,пока будут оформлены все документы 2.оформить предварительный договор с авансом, что типа вы отдадите всю сумму,когда все документы будут оформлены без документов дочери хозяйке не сможет подарить землю не понимаю,что имел в виду нотариус? чтоб хозяйка завещала землю дочери? ну дочь также не сможет проводить сделки с землей без документов-раз, без свидетельства о праве на наследство-два(когда полгода после смерти пройдет) а если вы хозяйке деньги щаз отдадите,то если с ней что-то случится -то дочь может сказать,она ничего об устных договоренностях не знала и будет себе спокойно наследство оформлять это при условии что нет наследников с обязательной долей

Деньги она хочет получить сейчас,во время оформления.Потому что она купила квартиру и ей надо делать ремонт,стеклить и т.д.И мы боимся что после оформления она может поднять цену:(потому что продается не так дорого и в хорошем месте.Но в то же время,что с ней может случится за это время неизвестно:(ей 63 года.Вот и хочется узнать как можно подстраховаться:(

я сказала вам и crazy ниже, что составить договор и не отдавать сразу

Спасибо огромное!

если действительно ждать 9месяцев, то 100%, что цена вырастит.. у нас была похожая ситуация, но мы ждала нового кадастрового и межевания всего месяца 2,5, потому что продавцы делали за взятку через знакомых... но и за это время стоимость участка у нас выросла на 10тыс.у.е

Конечно риск очень большой, единственный совет - не отдавате все деньги сразу! заключите договор, пропишите там окончательную цену (на то случай, если за время оформления земли вырастет цена), а также пропишите порядок расчетов в два этапа, т.е. 1 этап - предоплата в день заключения договора, 2 этап - окончательный расчет после оформления документов. Также обязательно пропишите срок в течение которого хозяйка земли должна будет сдать документы на оформление и соответвенно получить их потом. Договор нужно заверить у нотариуса.