Знакомая пока без инета, у нее вот какая

Знакомая пока без инета, у нее вот какая ситуация: они снимают квартиру, договор был на 11 месяцев, за месяц до окончания они хотят расторгнуть договор, т.к. хозяйка хочет повысить цену сразу на 5000, да и подвернулся им более удачный вариант съема у знакомых более хорошей квартиры (в той, что снимают постоянные проблемы с электрикой и т.п.) соответственно просят вернуть им деньги, но хозяйка резко против, она говорит, что не будет сдавать больше квартиру, а денег у нее нет! Предупредили они ее заранее, за это время от хозяйки по телефону только оскорбления, договориться с ней не возможно, обзывает и знакомую, и ее ребенка, это записано на диктофон, угрожает их прямо сегодня-завтра выселить с милицией, хотя они ей платили в срок, и часто намного раньше срока, т.к. у нее были проблемы с деньгами. Вопрос, что ей делать? они не хотят жить месяц еще, денег на две квартиры у них нет, та квартира может уплыть, а в эту через месяц хочет вернуться хозяйка. Ситуация тупиковая?

А как вы думаете, хозяйка на месяц кого нибудь найдет? Нет. А почему она должна терять оплату? Я бы на ее месте также поступила.Правда без оскорблений. Договор заключен, не хотите-съезжайте, ваше право. Другое дело, если бы хозяйка продолжала сдавать. Тогда можно было мирно договориться, какая бы ей разница на месяц раньше новых жильцов найти...

Так в договоре сказано, что при досрочной расторжении предупредить заранее, что они и сделали. А хозяйка может и сама на месяц раньше въехать.

Еще. Хозяйка что то мутит, т.к. про то, что она не будет сдавать эту квартиру она сказала агентству, знакомой сказала про поднятие цены на 5000 после окончания договора. Деньги она не возвратит, ну в принципе выход нашли: Знакомая доживет так до конца договора, за вторую квартиру заплатит авансом за первый месяц, а в первый месяц за последний, а в остальные по нормальному графику будет платить. Хозяйку будет пускать в квартиру не по пять раз в месяц, а 1 раз в месяц, строго согласно договора, так же она отказалась от переговоров (по моему настоянию) с хозяйкой, т.к. говорить уже не о чем, а оскорбления выслушивать смысла нет. Интересует только один вопрос теперь, если она не будет пускать хозяйку, сможет ли та прийти с милицией?

Ну и пусть ведет хозяйка милицию.Это она грозит так.Налоги платит ,нет? Уже сколько писали,что вот эти вот идиотские авансы хозяева не отдают .100 причин у них.А ваша подруга сама пусть пригласит участкового-что она так боится?