мой дом на чужом участке (юристам)

возникла такая ситуация. в данный момент мы с мужем продаем квартиру, которая принадлежит мне (хотя громко сказано, оформлена-то она на меня, покупалась до брака, но право собственности получено уже в браке), на вырученные с продажи деньги было решено построить коттедж на участке, который принадлежит родителям мужа (принадлежит бабушке, которая написала завещание на отца). вопрос в том, а что, интересно, я буду иметь при разводе, если дом построен не на моем участке, и даже не на участке мужа? (дело происходит, естественно не в Москве :) )

зарегистрируйте дом на себя

а можно так сделать, если он на чужом участке? что тогда при разводе получится?

Дом то на кого оформлен будет? Я бы "составила" некий документ, где был бы оговорен мой вклад в строительство данного дома (как этот документ будет называться, не знаю, как-то нужды в нем пока не было, но однозначно это должна быть официальная бумага, бесспорная для суда!)

а где такой документ составляется? у нотариуса? и как я подтвержу, что дом на мои деньги?

Доки от продажи квартиры остаются, там "звучит" сумма, вырученная от продажи вашей квартиры (приобретенной вне брака)...ну и далее "оговорить" письменно, что эта сумма идет на строительство дома (что-то типа того). Я думаю, это как минимум у натариуса делается и док. будет называться "Брачный договор" (дико звучит? зато гарантированно, что Ваше - это Ваше)

звучит прекрасно :). мы с мужем не против брачного договора. сначала мы хотели часть вырученных денег вложить в долевку и заключить брачный договор, чтобы квартира принадлежала в случае чего мне. просто то, что построено на участке его родителей не будет-ли принадлежать им автоматически (дурь наверно морожу, но все-же)?

насколько я помню - если они дадут вам разрешение на стоительство вашего дома, то не будет. только как вы будете в нем жить или продавать, если отношения спортятся?

Ну да. А родители потом скажут: "Не нравится - забирай свой дом и чеши отсюда".

не дай бог вам ввязаться в такие отношения. Это до поры до времени всё кажется очень волшебно. Стоит только отношениям испортиться... Во-первых, если дом вашим будет, то земля под ним и сколько-то метров (1-1,5)от стены тоже ваши автоматически. Во-вторых, вам придется оформлять сервитут - проход/проезд к дому. Т.к. земля чужая, могут запретить по ней ходить к вашему дому и всё. В-третьих, дом может "нечаянно" сгореть и собственности у вас больше не будет. Не заводите себе проблем, купите свой участок и стройте свой дом на своём участке. Либо сначала выкупайте/выдаривайте этот участок, а потом вкладывайтесь. Никаких долевых, общих и прочий\х коммунальных собственностей - люди и родственные отношения с годами имеют свойство портиться.

Наверное вам стОит еще раз все взвесить: даже если земля отдельно, а дом - отдельно, случись ЧТО и что вы будете с этим домом делать? Кому вы его сможете продать, чтоб деньги "вернуть"? Может в жизни это все проще решается, но вопрос есть (для вас вопрос)! В любом случае, Брачный договор не помешает:)!