Здравствуйте! Подскажите выход из ситуации,

Здравствуйте! Подскажите выход из ситуации, пожалуйста. Племянница подарила квартиру тете (по закону не подпадают под близкое родство), в договоре сумма 116 тыс. (инвентаризационнная). ДОговор дарения заверен у нотариуса, зарегистрирован в РЕгПАлате.В налоговой тете сказали, что НДФЛ они будут начислять из рыночной стоимости, а не из договорной. ССылаются на ст.40 и 211, хотя в последней ст. говорится от отношениях когда дарение осуществляется тогда, когда организация, инд пред-ль дарят физ. лицу. Как же быть, если они применят рыночную стоимость, то это такой налог!!! И можно ли будет отменить договор дарения, например, указав, что тетя должна была денег заплатить, соответственно, что это не дарение, а купля-продажа (прикрывает др. сделку). Нужно основание для признания недействительным договора. Буду очень благодарна за помощь.

Смотрите статью 578 ГК. Сразу хочется посоветовать п.1 - пусть тетя совершит вооруженное нападение на племяницу :) А в общем случае дорога вам к юристу, который этим делом будет заниматься в СУДЕ.