Залив квартиры\какой спрос?

Ситуация в следующем. Сосед-алкоголик сверху пару месяцев назад залил нам горячей водой ванную и кухню. Собственник квартиры, где он живет, его сестра (проживает в другом месте). Вызвали сантехника - протечку зафиксировали. Но сосед дверь не открывал, и вообще на контакт не идет. Был составлен акт осмотра и оценки комиссии из ЖЭКа. сумму определили - 10.500 рублей. Вопрос: мне еще куда-то надо обращаться за подсчетами? Дело в том, что ЖЭК посчитали только те места, где имеются повреждения..(пострадал зеркальный потолок, отходит плитка в районе тех. шкафа. На кухне в углу отошли обои и нужно белить потолок). Но я же не буду делать заплаточный ремонт?! и не по таким, извините, ценам. Или я могу рассчитывать только на 10.500? Но в любом случае с соседа ничего взять нельзя :( нигде не работает, хата обычный хламушник-притон. Что мне делать?! (

Шереметьево.

Что Шереметьево?*

Неужели так и не будет ответа ?*( Как поступать в таком случае?

тока в суд подавать...

Спасибо. А досудебная стадия возможна? Например, позвонить его сестре, и под расписку взять деньги?

Конешно возможна, если договоритесь.

Значит я могу рассчитывать только на сумму, которую ЖЭК посчитал, или можно как-то ее увеличить? доп. оценку, например.. или еще что-нибудь? Просто звонила в строительную фирму, косметический ремонт ванной 50-60 тысяч получится :( Я понимаю, что всю сумму не погашу, и не надо. Но ЖЭК считал по каким-то совковым прайсам (тетка из комиссии сказала, что не рыночные цены на материалы, а со времен царя Гороха).