Вопрос про квартиру.

Уважаемые юристы, помогите ответом! Ситуация такая: мой папа, уже достаточно пожилой человек, вдруг вспомнил и нашел своего сына от первого брака. Тот живет небогато, двое детей, с родителями жены. У папы двухкомнатная квартира. Папа решил, что хочет подарить свою квартиру сыну.Ну да решил и решил. Вопрос в том, как он хочет это оформить: договором дарения с фразой в договоре, что "на данной площади в настоящее время зарегистрирован по месту жительства гр...."То есть собственником уже станет сын, а отец останется прописанным, и собирается дальше проживать в этой квартире. Но что-то меня терзают смутные сомнения.. Не может ли сын, новый собственник жилья, выписать куда-нибудь в какую-нибудь "дыру" отца и банально выгнать его из дома? Или вообще продать эту квартиру вместе с прописанным отцом кому-нибудь? Или вообще как-то избавиться от прописанного человека? Или если человек прописан на площади другого собственника, то от него тяжело избавиться? Спасибо

Папа свою квартиру купил или приватизировал муниципальную?

Еще его мать приватизировала квартиру, аж в 1995 году, потом мать умерла, вступил в права по завещанию, а потом получил свидетельство о собственности на себя. То есть пока отец собственник квартиры.

Пусть напишет завещание. Дарение сыну, которого он мало знает чревато последствиями.

Спасибо за ответ! Отец думает, что мы с сестрой будем оспаривать завещание, хоть мы и обещаем, что не будем. Хочет быть уверенным, что квартира точно будет сыну, поэтому и дарением хочет.

Ну тогда пусть сам свои проблемы решает.

Согласна, но когда ему новоявленный сынок даст пинка под зад - он ведь ко мне придет или к сестре, а нам это не надо..Я так и не поняла, дарение с прописанным в квартире отцом - спасет отца от пинка под зад или нет?

мне отец дарил дом и сам был там прописан. в свидетельстве о собственности на меня было указано,что он остается проживать и было обременение поэтому. в регпалате спрашивали во время сделки остается ли он там проживать,я ответила что остается. так что делайте так и не мучайтесь. папа умер недавно,я пойду его выпишу в июле и останусь единоличной собственницой