ген доверенность...что можно сделать?

скажите расскажите подскажите вот такая ситуация: я, муж и ребёнок живём в городе У, у мужа в городе Н есть квартира. мы собираемся разводиться. муж хочет квартиру из города Н подарить мне. в том городе у него живёт брат и на брата выписал муж ген доверенность... сам муж не может поехать в город Н чтоб переписать на меня квартиру вот может ли его брат по ген доверенности ту квартиру подарить мне? или продать за рубль? и ещё вопрос а по времени оформление документов много времени займёт? сейчас право собственности мужа на квартиру в городе Н находится в оформлении так вот оформить на меня дарственную или тому подобное можно будет только после получения бумаги (право собственности)? а по ген доверенности можно продать квартиру?

"гендоверенность" понятие растяжмое. если там есть право продажи, получения денег, то да, сможет и продать и деньги себе забрать. по оформлению собственности - а как он будет дарить то чего у него нет? :)

А что мешает вашему мужу сделать договор дарения в вашем городе? По-моему не важно, где именно находится дареное имущество. Муж может вам доверенность дать на оформление этой квартиры.

там собственность еще не оформлена, как минимум

а потом когда собственность будет оформлена он сможет мне написать такую доверенность оформление? и как дальше быть? хочется знать что и как и чтоб как можно быстрее оформить все бумаги. расскажите как лучше поступить? а ещё вопрос не по теме но скажите при разводе в каком случае я могу подать на моё содержание и в каких размерах оно будет? ну если конечно вообще будет.

слава богу закона, по которому БМ надо содержать БЖ после развода у нас еще нет...

сделки с недвижимостью совершаются по месту нахождения недвижимости

Даже дарение? Т.е. если недвижимость в Испании - то никак?

А регистрировать сделку где будете, в московской регпалате?

Нет, с договором, заверенным нотариусом поеду по месту нахождения недвижимости.

момент перехода права собственности, а следовательно и сама сделка, производится в момент регистрации договора, и соответственно по месту нахождения недвижимости. кстати, по доверенности от мужа подарить самой себе не получится, как и продать самой себе :)

нотариус таже будет удостоверять договор по месту нахождения имущества

дарение -есть сделка

муж в доверенности пусть даст брату полномочия по распоряжению квартирой, напишет прям - подарить такую-то квартиру такой-то дело лишь в доверии

а вот доверия то как раз и нет...кто знает что завтра мужу в голову ударит...