как получить 2 комнаты в коммунальной квартире

Ситуация следующая. Имеется трехкомнатная коммунальная квартира в Москве, разделенная на 2 комнаты + 1 комната. Люди, проживающие в 2х комнатах, выезжают. Остается один квартиросъемщик в одной комнате. Как Вы думаете, удасться ли ему на каком-либо основании получить эти две комнаты для себя, чтобы никого больше не подселили? (выкупить на льготных условиях?)

Удастся, если проявит инициативу. Пусть идет в жилотдел и пишет заявление поскорей.

информация из управы.. там сказали, что выкупить комнату будет стоить 80 тыс. долларов..

Одну или две?

не очень понятно, как можно выкупить муниципальные комнаты???

у собственника:-), ведь кому то они принадлежат:-)

ах, в таком смысле? :)

Т.е., можно выкупить у государства? А чем это регулируется, не знаете? Кто правомочен принимать решение о продаже?

Вас уже проинформировали в письменном виде об освобождении комнат? По идее, у Вас есть 2 месяца (по некоторым документам 6 месяцев), чтобы прореагировать.

нет, пока ничего не было. Соседи еще не получили ордер на квартиру

Бред, в какой это управе могли сказать такую ерунду, еще и цену назвать, управа этим не занимается, ну я там понимаю жилищный отдел.

А жил. отдел где находится? :-)

вот как раз в жилищный отдел и ходили.. там сказали, что решение принимает департамент жилищной политики, предложили идти на прием к руководителю департамента и общаться с ним а про цену - я сама в ужасе просто.. кто купит за такую цену комнату??? на сайте департамента читала нормативные акты, так вот есть постановленеи правительства Москвы о методике расчета выкупной стоимости жилых помещений. Но я не очень разобралась в их формуле, по которой пердлагается считать. Там есть один неизвестный, который не от нас зависит.. фигня какая-то.. руководитель департамента в отпуске, прием ведет Зам один раз в неделю 3 часа.. пойдем на следующей неделе

Купят, еще как.

ну мы, например, просто не в состоянии заплатить ТАКИЕ деньги, чтобы получить комнаты.. надеялись, что тем, кто жил в коммуналке, разрешат покупать не по коммерческой цене, но нет...

Так одну или две комнаты предложили за эту цену?

одну.. выкуп по коммерческой стоимости..

А одному в трешке жить не слишком? За удовольствие надо платить.

то,что в комнате прописан только один человек, еще ничего не говорит.. семья большая..

То что вся остальная семья прописана в другом месте говорит о том, что семья имеет еще жилплощадь на которую имеет право пользования. И на очереди вы судя по всему не стоите - а значит в улучшении жилищных условий не нуждаетесь.

Значит у них еще жилплощадь есть, если они где-то прописаны.

Посмотрите здесь: http://www.zonazakona.ru/archive/index.php/t-5800.htmll

Хм, так вы за 160 тысяч получите шикарную трешку, таких цен сейчас нет :)

В любом случае, стоимость всей квартиры будет, как минимум, раза в 1,5 больше, чем стоимость комнат по отдельности. Реализовав всю квартиру и раздав долги, должно хватить на хорошую однушку, а то и двушку. Совсем ничего не платить не получится - бесплатных пирожных не бывает.

спасибо за ссылку, будем дальше разбираться и общаться с руководителем департамента жилищной политики понятно, что бесплатно ничего не дают :) просто я предполагала, что у государства мы выпупаем не по рыночной стоимости, а по БТИ, а это все же большая разница будем рабираться, когда применяется какая методика расчетов.

По БТИ это практически бесплатно

А разве можно создавать новые коммуналки? Вроде было какое-то постановление на этот счет.

новые - нет, а старые поддерживать в том же статусе сколько угодно

Было, и не только постановление: http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=9088