покупка участка без св-ва о собственности
23 Jul 2008, 15:33
итак, вкратце: 2 года назад моя мама купила участок в СТ по справке (на момент покупки участок не был оформлен в собственность) - впрочем как и все другие в этом СТ, еще тогда хозяйка заверила что "по дачной амнистии вот-вот начнут оформлять участки выданные по справкам, вас занесут в книгу учета, а потом вы уже будете занимаеться оформлением в собственность"... в том поселении, в котором находится СТ переписали справку с прежнего владельца на мою маму (стандартная, такие давали всем раньше - владение участком с правом строительства хозблока)... и вот сейчас мама начала заниматься оформлением, для этого потребовалась выписка, а.. записи в домовой книге (или как она там называется) на нее нет! некоторые из тех, кто получал эти участки от совхоза тоже не оказались в той книге... им всем сказали "идите в суд" - а с кем судиться в данной ситуации? и вообще, что делать спасибо!
24 Jul 2008, 17:49
В суде есть или образцы исковых заявлений, или помощники судьи, которые могут помочь составить исковое заявление. Суть заявления - установить право владения вашей мамой на данный участок. Поскольку у нее на руках нет правоустанавливающего документа, зарегистрировать ее право собственности невозможно. Суд вынесет решение о том, что ваша мама являлась владелицей участка с такого-то года, после чего решение суда станет основанием для регистрации права собственности. С кем судиться вам там скажут, скорее всего это будет районный отдел "роснедвижимости". Это формальность, вряд ли они придут на суд, судья задаст несколько вопросов, после чего вынесет решение. Вам надо запасти все документы, подтверждающие факт владения вами участка, начиная от платежей за свет, взносов СНТ, справку от председателя, заканчивая той самой злополучной справкой.
24 Jul 2008, 10:39
Может быть кто-то кинет ссылкой на каки-нить законы, указы, приказы и т.п. (о том, что разрешается оформление в собсвтенность по справкам), будем пытаться действовать по букве закона
24 Jul 2008, 10:48
Посмотрите тут http://rosregistr.ru/index.php?menu=2505200000
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Правовые вопросы