Приватизация земли

Ситуация. Живем в частном доме на 4 семьи. В городе. Дом построен очень давно, еще до революции (не в Москве). Есть рядом с домом земельный участок. Довольно большой. Получается по 2 с лишним сотки на семью. Но - этот участок не разделен. То есть по бумагам - он в общем пользовании. В реальности - у каждого есть свой участок, который он обрабатывает. Сейчас хотим приватизировать землю - ту, на которой стоит дом, и ту - которую обрабатываем. Соседний дом уже так и сделали. Им разделили доли. Все соседи подписали, что согласны. И все приватизировали. А в нашем доме один сосед против приватизации. Просто такой человек, говорит - я не хочу, чтобы вы приватизировали. И сам не буду, мне это не надо. А вы обойдетесь. Без его подписи - дело в ход не идет. Можно что-нибудь предпринять? Как обойтись без его подписи? Может в судебном порядке как-нибудь? Ситуация осложняется тем, что если дом подожгут (а такое очень часто происходит), то никаких прав мы больше иметь не будем. В лучшем случае нас поселять в соц.гостиницу, где живут уже много таких погорельцев. Останемся без ничего.

Дом приватизирован или в собственности в долях или на каждую семью отдельно (по квартирно)?

Дом приватизирован в долях поквартирно. То есть и землю должны разделить пропорционально долям в доме. Мешает несогласие одного соседа.

Т.е. у каждого из собственников свидетельство о собственности на х/100 (12/100, 15/100 и т.д.) дома? Тогда действительно требуется согласие всех, а силком или по суду заставить приватизировать нельзя.

1