Подскажите мне пожалуйста
Anonymous
26 Aug 2008, 15:44
У бабушки двушка. Она квартиросъемщик. Квартира не приватизирована. Квартира по договору соц. найма. В квартире также прописан внук и его дочь. Может ли бабушка (мало ли что ей взбредет в голову на старости лет) выписать внука и его дочь из квартиры?? Очень жду ответа и спасибо всем заранее!
26 Aug 2008, 15:53
Нет, не может. Все прописанные равны в своих правах проживания в этой квартире.
26 Aug 2008, 15:53
не может.
Anonymous
26 Aug 2008, 15:58
а почему? а то мне свекровь говорит, что может выписать. как мне ей объяснить?
26 Aug 2008, 16:00
Может выписать собственник. Государство собственник, не собственник выписать никого не может. С таким же успехом внук бабушку выпишет.
Anonymous
26 Aug 2008, 16:21
пасибки! Ну чтобы темы не плодить-подскажите ещё такой вопрос-а она может приватизировать квартиру без ведома внука?
Anonymous
26 Aug 2008, 16:35
Нет. Приватизировать квартиру можно только с согласия всех совершеннолетних жильцов, прописанных в этой квартире.
26 Aug 2008, 16:37
Нет, не может.
Anonymous
26 Aug 2008, 17:06
Низкий Вам поклон за оперативные ответы!!!Благодарю!
Anonymous
26 Aug 2008, 17:07
а можно ещё спрошу(не кидайте тапками) Собственником чел. является, когда квартира приватизирована и никак иначе-да?Договор соц. найма не делает её собственником?
26 Aug 2008, 17:10
нет, ответ заключен в вопросе:-) договор соц НАЙМА, т.е. другими словами, грубо говоря, все в ней проживающие арендаторы
Anonymous
26 Aug 2008, 17:20
пасибо!
26 Aug 2008, 17:22
Соцнайм - собственник государство. Единственное исключение - собственники кооперативных квартир, они в собственности, даже если люди не оформляли на них никаких документов.
Anonymous
26 Aug 2008, 17:22
ой, ещё вопросик..ну что бы я делала без вас:-* Как лучше бабушке оформить дачу на её сына? Если дарственную, то грят оч. большой налог-20%
26 Aug 2008, 17:24
налога на дарение между близкими родственниками нет
Anonymous
27 Aug 2008, 13:57
т.е лучше оформлять дарение? А то мне подруга советовала договор купли-продажи
Anonymous
27 Aug 2008, 00:50
ещё вопрос хотела такой задать: А может бабушка в эту квартиру внучку свою прописать без ведома прописанного внука? Ещё-если квартира не приватизирована-её можно в случае чего разменять?
27 Aug 2008, 01:22
1. Нет, не может. 2. Можно, но сложно.
27 Aug 2008, 01:23
нет не может, бабушка может туда прописать только СВОЕГО несовершеннолетнего ребенка, но что-то мне подсказывает, что это мало вероятно:-). Разменять можно, или с согласия всех или в порядке принудительного размена через суд
Anonymous
27 Aug 2008, 11:28
ей 70 лет :-) Спасибо за ответы! А после её смерти квартира переходит прописанному внуку?
27 Aug 2008, 13:55
да
Anonymous
27 Aug 2008, 13:56
спасибо!!!
27 Aug 2008, 13:57
Нет, она так и остается государственной. У прописанных сохраняется право проживания.
Anonymous
27 Aug 2008, 13:58
пасибо. Я так и поняла
Anonymous
27 Aug 2008, 13:49
ап
Anonymous
27 Aug 2008, 14:05
а по поводу дачи- лучше оформлять дарение? А то мне подруга советовала договор купли-продажи. Какой вариант оптимален, чтобы не платить сумашедшие налоги?
Anonymous
28 Aug 2008, 11:38
-
28 Aug 2008, 12:03
это Вашему мужу должны продать/подарить? От этого зависит мой ответ:-)
Anonymous
28 Aug 2008, 14:47
ситуация такая. У бабушки дача. Дачу надо оформить на её СЫНА. Как лучше поступить?
28 Aug 2008, 14:50
дарение, составлете договор в простой письменной форме и идете его регистрировать (с соответствующими документами) в регпалату, затраты примерно +/- 1000 руб. Налога нет
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Правовые вопросы