Подарили дачу!
04 Sep 2008, 17:32
Мой дед подарил нам дачу! Вроде как надо переписывать её на нас с мужем. Но....дед второй муж бабушки, и мне вроде как дедом не является. Он очень переживает что нам придется платить налог с его подарка, потому что уверен что с юр точки зрения мы не "близкие родственники". Прав он или нет? С чего вообще начать процесс оформления дачи на нас и куда идти?
04 Sep 2008, 17:38
да не близкие, точнее вообще не родственники. Договор дарения уже заключили? Если нет, то лучше оформитьчерез куплю продажу, ведь дача наверняка у деда в собственности более трех лет? Да даже если и меньше просто указать сумму в ДКП меньше миллиона, а если дарить то налог 13%
04 Sep 2008, 17:44
Нет, еще не заключали! Значит деду все правильно сказали, и надо делать фиктивую куплю-продажу. А нормально если там цену указать 100р, или так нельзя? А где все это делается?
05 Sep 2008, 06:59
нет 100, нельзя, надо не ниже кадастровой стоим-ти
05 Sep 2008, 10:00
вернее так, можно и 100 руб., но все обязательные платежи будут расчитываться из кадастровой стоимости,так что смысла нет
06 Sep 2008, 15:56
Спасибо! А что за обязательные платежы? И где надо оформлять акт купли-продажи? У нотариуса?
08 Sep 2008, 23:27
Обязательные платежи - это пошлина. У нотариуса оформление - по Вашему желанию, за него нужно будет тоже платить, а можно самим все составить.
09 Sep 2008, 18:18
договор купли-продажи регистрируете в регпалате. Там можете узнать какие документы вам необходимы для регистрации сделки, а потом и регистрации ваших прав на этот зем участок. А нотариус вовсе необязателен.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Правовые вопросы