Что светит при разводе...

Добрый день! Судя по всему, катимся мы к этому неприятному событию. Что имеем: муж, жена, ребенок (4г). Буквально месяц назад купили новостройку. Пока собственности нет (до не сдан), только договор на требование права собственности на мужа. На что покупали: продавали однушку мужа, в кот-рой он был собственником с обременением ренты (его бабушка)+ доплата - потреб.кредит на 4 года. Квартиру продавали с одновременным выкупом ренты. При разводе, если читать закон, все делится пополам (и квартира, и кредит). НО: 100% уверенна, будет родительское слово мужа, что квартира покупалась на их деньги. Стоит ли мне вообще затевать весь этот раздел имущества или только нервы потрачу? ЗЫ: да, отчет себе отдаю, что моего там ничего нет, но просто обидно за полгода нервотрепок с поиском и пр. и вложения некоторых денег (семейных) в сделку, кот-рую я сама затеяла и практически провела. Да, еще, жили и живем мы не в той проданной квартире.

если ренту выплачивали в период брака, а это, судя по тексту, так, то имеете полное право на половину квартиры в новостройке, т.к. муж не сможет сказать, что та, предыдущая квартира была куплена до брака, соответственно, и деньги с продажи той квартиры, однушки, нельзя назвать "добрачными". Ну и доплата и кредит - это однозначно общие расходы... Только придется подавать на раздел имущества. Согласие Ваше нотариальное на сделки при покупке, при продаже той спрашивали?

Да, согласие на выкуп ренты давала. Меня просто еще волнует, что квартира пока не в собственности, а только договор на переуступку прав. Т.е. будут делить этот договор, правильно?

лучше бы дождаться получения права собственности на квартиру, наверное, хотя, может, лучше наоборот действовать сейчас, у юриста консультироваться надо. а на покупку-то неужели согласие не просили?

На покупку - нет. Писала только, что не против выкупа ренты, т.к. из общего бюджета.

на уступку без регистрации согласие не нужно

Родительское слово к делу не пришьешь, вам тоже можно сказать что вы все деньги из своего кармана выложили, а муж проиграл что было в автоматах у метро. Что бы подтвердить, что деньги были подарены мужу родителями надо предоставить документальное подтверждение этого факта - договор, выписки со счетов о переводе денег и проч. Этого нет? Со своим словом свекры идут лесом.

Просто сделка у нас была почти альтернативной, т.е. деньги от продажи однушки закладывались в ячейку, и из нее же мы их забирали, чтобы проплатить новостройку ( у нас проплата была разбита натри этапа). Правда, самый первый платеж шел как раз от потреб.кредита, на тот момент сделка по продаже еще не состоялась.

да, нет. Просто из этой большой кваритры - (минус)однокомнатная (если он сможет доказать, что деньги были потрачены именно на эту квартиру), остальное попалам.

Родители должны будут подтвердить свое участие документально. расписки мужа в том, что он брал у них баПки - не проконают.

что значит вашего ничего нет? вот это наше все дурное воспитание - если что-то по закону положено - надо брать:) Ну если конечно вы не дочб олигарха и у вас много квартир и это вам все пофиг:)) УДАЧИ!

Да ни дня ни дочь олигарха :) Просто конфликты и скандалы не люблю. :( Но и силы и нервы свои жалко. :(

ну знаете тут кому-что дороже. Знаете редко когда все само решается или просто падает с неба

Это понятно :) Просто пытаюсь выяснить, что светит: 50% или большая кв минус маленькая пополам.

тут конечно мы все знаем ответы на все вопросы - а без смеха лучше бы все-таки пойти к юристу и с ним все понять.

И еще ВОПРОСик: вот получил муж свид-во о собственности (на себя одного). Я, например, хочу туда прописаться. Это только с его согласия? И если он вдруг кого-то захочет туда прописать, мое согласие нужно?

поскольку титульный собственник он 1. с его согласия ессно 2. без вашего сможет чтобы сделать иначе, нужно сразу после получения права собственности выделить супружескую долю

Спасибо. Значит, без суда все-таки никак.