Оспорить ренту

Ситуация следущая, у друга умер отец, друг единственный сын общения между ними не было, отец женился второй раз детей там нет, но есть племянники 50% доли оформлена на вторую жену, вторая по информации на племянников либо там пожизненная рента, свидетельство о смерти ему эти люди не дают, посылают куда подальше ни какой информации не дают, они ведь все по сути чужие люди, если там рента имеет ли мой друг ее оспорить, что ему предпринять имеет ли он какие либо права?

Так пусть друг попробует вступить в права наследства, а там все документы и всплывут. Только он ведь куда более чужой человек своему отцу, чем вторая жена, или племянники которые ухаживали за отцом по договору о пожизненной ренте.

Выписку из ЕГРП пусть возьмёт на квартиру, там будут прписаны все собственники на текущий день. Ну и к нотариусу наследственное дело открывать на всякий случай.

Что нужно предпринять,как вступить в наследство отец их с матерью бросил когда другу было 2года, со второй женой они беспробудно пили наверно все по пьяни и подписал.

А если, в выписке он вообще не прописан, что делать

Вам интересно как вашему другу получить то что не принадлежало его отцу?

А вообще, можно оспорить ренту

А каким образом? Люди скажут что заботились не доедали не досыпали, с чегобы суду лишать их имущества? Друг судя по всему не относится к социально незащищенной категории людей которая должна получить наследство независимо от обстоятельств.

а слова к делу не пришьешь! Доказывать свою заботу им придется чеками и т.д., что свидетельствовало об их выполнении договора. Слова - совсем не доказательство!

Слова не пришьешь, а вот договор ренты - это документ. И если бы они его не выполняли то отец бы мог его расторгнуть, а раз не расторг, значит договор выполнялся. А вот сыночку действительно к джелу нечего пришить :)

отец мог не оспаривать по причине своей полной юридической безграмотности и/или по причине алкоголизма:-)

Только сын это до5казать не сможет, потому что не общался с отцом. А вот жена вторая будет утверждать обратное. и ее слова будут больше значитбь

Будет значит один важный факт: состоял ли отец на учете...если да, то договор легко оспаривается, если нет, то трудно будет...к тому же суд может истребовать у жены чеки, квитанции и пр., а если их у нее нет...слова-это всего лишь слова

С чего вы решили что отец стоял на учете? Более того наверняка договор ренты заключался у нотариуса а не на словах. Какие у жены чеки? Вы о чем? Если племянники продукты привозили они наверняка чеки не отдавали. Не фантазируйте. Только вот при наличии договора слова жены и племянников будут значить куда больше чем слова сына (который с отцом с 2 летнего возраста не общался). А представте себя на месте этих самых племянников. Они пахали на отца как могли, а теперь объявился халявщик который очень хочет денег.

Отец получил квартиру благодаря первой жене, вторая жена из деревни он ее прописал в Москве.

Вам выше ЛиС уже написал, что делать в первую очередь. Выясните, кому принадлежит квартира сейчас и тогда уже будете думать, может он ее при жизни еще продал или подарил.

А первая жена почему не прописана в квартире если мужик получил квартиру благодаря ей? Почему ваш друг там не был прописан? Квартира вообще приватизирована или нет?

Он жил в деревне квартиру лет 15 сдавал через своих племянников, вообще был оторван от жизни, денег они не давали, прописан в Москве квартира до сих пор сдается, она не продавалась. Умер в деревне свидетельство о смерти выдали второй жене, теперь она что то мутит, да и как можно получить выписку из ЕГРП какие нужны документы у друга кроме собственного паспорта нет ничего и как можно получить дубликат св-ва о смерти, деревня 300км от Москвы.

Для выписки из ЕГРП нужно 100 руб., для получения дубликата свидетельства о смерти тоже 100 руб. Ну и свой паспорт. Свидетельство о смерти в ЗАГСе по месту прописки.

А откуда вам известны все подробности жизни отца вашего друга, если сам друг с отцом не общался с 2 летнего возраста? Или вам племянника прямо так и сказали что сдавали квартиру и не давали ему деньги? Какие они у вас честные. Вообще забавно с 2 лет человек отца не видел. А как только отец умер, так сразу все выяснил, и где жил, и продавал ли кваритру.

+1 блин, любит у нас народ халяву! при жизни знать отца не знал, а теперь ему квартиру подавай.... читать противно!

Причем вспомнили что кваритра благодаря БЖ была получена, а то что БЖ благодаря разводу другую квартиру получила почему-то не вспоминается. А новая жена сволочь что-то темнит, а не побежала сразу четверть квартиры сыночку отдавать. Она ведь от доли мужа тоже имеет право на наследство (это если рента не оформлена).

Идете в загс с паспортом и свид-вом о рождении, как сыну вам обязаны выдать дубликат. Идете к нотариусу, он расскажет про остальное, если надо-даст запросы. в т.ч. в рег.палату. Если в Москве-то посмтрит по компьтеру, открыто ли наследственное дела, если да- то скажет каким нотариусом.

Объясняю, у друга дача там же 300км от Москвы, оставила бабушка мать его отца, отец с собственной матерью не общался, даже на похороны к ней не пришол, друг находясь в этой деревни буквально в пяти км от отца видел его, но общение было на уровне привет пока чужие.

И что? во время этих встреч сын успел выяснить продавал ли отец квартиру? Привозили ему племянники деньги? Всегда чужие люди друг другу это мимоходом рассказывают. Ваш друг точно такгой же как его отец. Отец не общался со своей матерью, ваш друг не общался с отцом (так что упрекать отца ваш друг, и тем более вы права не имеете). Яблоко от яблони не далеко падает.

Первая жена после развода получила квартиру, через свою работу.

Т.е. БЖ и ребенок не в накладе? а теперь ребенок хочет доказать всем что он имеет больше прав на четверть квартиры чем люди которые заботились об отце до его смерти и которым отец эту часть квартиры оставил? А ребенок инвалид или пенсионер? С чего бы ему оспаривать по суду решение отца?

действительно, надо заняться этим вопросом, сходить к нотариусу и открыть наслед дело. Насчет ренты: договор может расторгнуть одна из сторон (а как, если 1 строна - умер, а 2 сторона - не собирается), а Ваш друг может оспаривать его, если только докажет, что на момент подписания договора отец был не дееспособен. я не думаю. что он сможет это сделать.

Не какой заботы со стороны троюрдных племянников не было, другу единственный раз отец подарил шахматы и то скрепя сердцем

Откуда вы знаете что помощи не было, если ваш друг не общался со своим отцом с 2 летнего возраста? Вы лично шпионили за племянниками? У вас есть доказательства этого?

мне кажется, это аноним дл себя интересуется, и что б не очень было стыдно от третьего лица. иначе стала б "оно" так суетиться что б поскорее наследство от хапать

Ананимус, мой друг хороший человек меня это не касается не как.

Так отец друга тоже возможно был хорошим человеком. Почему вы осуждаете человека которого ни вы лично, ни ваш друг не знали? Вы тут подробно описываете жизнь отца друга, при этом говорите что отец не общался с сыном совсем. Отец был лишен родительских прав? Если нет, то ваш друг обязан был его содержать на старости лет. Ваш хороший человек чем помог отцу? Или все же ваш друг такой же как его отец, а сейчас просто пытается отнять часть квартиры у второй жены отца? Хорошие люди так себя не ведут. Пока папа был жив сыну он был не нужен, а как только умер так сын сразу вспомнил об сыновьих чувствах. Хороший бы человек не стал бы судиться.

полное ППКС

+1

Это был сын не нужен отцу, если люди разводятся отец не разу не интересовался, как живет его сын, рождение внучки он проигнорировал, не интересовался его жизнью не как.

не реагируйте на Анонимов...Тут есть одна "умная", которая всех критикует, задолбала всех, кто ей не нравится... По теме: надо однозначно открывать наследственное дело у нотариуса. Так сразу станет ясен правовой режим квартиры, был ли договор ренты. Может, ничего и не было письменно оформлено. Кстати, если нет завещания, то Ваш друг - наследник 1 очереди, наравне с женой. Так же рекомендую навести справки не состоял ли отец на учете в ПНД, ведь как я поняла он был алкоголик...Так можно и договор ренты и если есть. то и завещание через суд признать недействительным. в общем ,когда откроется дело. то и будет все ясно. А св-во о смерти (или дубликат) Вашему другу ОБЯЗАНЫ выдать в ЗАГСЕ, ведь он сын.

Да, и выписку из ЕГРП обязательно надо взять!

Ага ее же всем желающим дают :) Если друг законопослушный гражданин, то он должен понимать, что никакую справку ему не дадут по квартире в которой он не прописан. Но вам то плевать на то что справку можно получить только незаконно :) И это в разделе правовые вопросы!!!

ерунду не пишИте и будет Вам щастье

ее дают всем желающим. информация из всех государственных реестров - юридических лиц, предпринимателей, недвижимости и т.д. доступна по запросу любому гражданину

Ну-ну. Что-то не припомню, чтобы каждому желающему инфу по чужим квартирам предоставляли.

видно с памятью у вас не очень. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав 1. Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц - участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц - участников долевого строительства. 2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен в течение пяти рабочих дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ. Такой отказ может быть обжалован обратившимся за информацией лицом в суд. В случае, если Единый государственный реестр прав ведется на электронном носителе, сведения, подлежащие предоставлению любому лицу в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, предоставляются не позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем обращения за такими сведениями.

Это не объясняет откуда вы знаете все грязное белье из жизни отца :) Собственно вы не знаете так же почему отец не общался с сыном - может БЖ не разрешала. А вот почему сын не помогал престарелому отцу? Почему отец предпочел заключить договор пожизненной ренты с чужими людьми, а не с родным сыном? Да и вообще как ваш хороший человек теперь собирается доказывать что договор ренты не выполнялся?

Вам какая разница? Такое ощущение, что Вы - вторая жена покойного алкоголика, которая сильно переживает за моральный аспект данной ситуации...Если сын возьмется за дело с умом, то возможно все! Кстати, критиковать других легко...трудно дать грамотный совет, которых, к счастью, автору топика дали много!

Совет как грамотно обобрать вторую жену отца, и племянников которые об отце заботились до его смерти? А представте что это вы заключили договор пожизненной ренты со своей тетей. Заботились о ней, помогали как могли. А потом вдруг объявился родственничек (с тетей он не общался, но тполива6ет вас грязью как может) который хочет этот договор оспорить.

а у нас тут не конкурс фантазеров:-)..."представьте, что..." - это не на правовой форум, а в литературный:-)

Ну вы же нафантазировали что отец состоял на учете, что племянники не выполняли договора ренты. Вас не смущает когда вы сами фантазируете :)

Вот именно что правовой. Так довайте тогда исходить из фактов, а не из фантазии. Фактом является то что существует договор ренты. Который не был оспорен покойным. А значит с правовой точки зрения покойного устраивало качество выполнения договора. А то что племянники его не выполняли, это фантазия (поскольку друг автора с отцом не общался и не знает подробностей). Собственно даже то что отец непрерывно пил тоже не больше чем фантазия, потому что друг не общался с отцом с 2 летнего возраста.

как приятно, что мнения анонимов такие разные, а не все осуждают автора топа...

Нет, я не осуждаю. Я лишь говорю, что автор придумала историю, поскольку правду с ее слов она знать не может. Облила грязью племянников, отца и его вторую жену. Поэтому поддерживать её причины я не вижу. По закону ее друг никаких прав на квартиру иметь не может.

Племянники, ему родней даже не приходятся они являются племянниками второй жены.

И что из этого? Отец не обязан оставлять все своему сыну. Он вправе оставить все тем, кому считает нужным. Если племянники сделали для отца больше чем родной сын, то они ему роднее и ближе.