Покупка квартиры - поясните плз
02 дек 2005, 10:24
Вот есть квартира на вторичном рынке, есть цена которую хочет за нее продавец, на какие еще расходы надо рассчитывать человеку который хочет эту квартиру купить? Сколько будет стоить регистрация сделки, аренда банковской ячейки ну и вообще как этот процесс обычно происходит?
07 дек 2005, 11:05
Если покупка-продажа идет через агенство недвижимости, то покупатель "ничего не платит", точнее ему говорят цену квартиры, а вот продавец получает меньше, так как часть идет на оформление и на премию агенству.
Anonymous
07 дек 2005, 14:18
Покупатель как раз за все и платит. И за ячейку и за оформление. Хотя можно договориться делить расходы пополам.
07 дек 2005, 16:46
Если оформляет всен фирма, то оформление включено в стоимость квартиры.
07 дек 2005, 17:06
От перемены мест слогаеммых сумма не меняется. Платит покупатель.
07 дек 2005, 19:24
Вопрос был на какие расходы еще надо расчитывать кроме цены за квартиру, здесь не перемена мест слагаемых. Если все оформляет фирма, то больше ни на какие.
07 дек 2005, 19:36
Фирм за свой счет что ли оформит?
07 дек 2005, 19:39
Это входит в премию, читайта выше я все написала, просто продавец получает меньше, зачастую продавец даже не знает за сколько выставляют его квартиру, ему просто говорят сколько он получит и все.
07 дек 2005, 19:51
УГУ, а из каких денег то это складывается? Не из тех ли, что покупатель заплатил? :)))
07 дек 2005, 19:57
Ей богу вы читаете, а смысл не понимаете, покупателб говорят одну цены и больше он не дополнительно не платит. Вопрос автора был какие ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ кроме цены за квартиру еще нужны, мой ответ никаких, так как все входит в ту цену, которую ему назовет фирма. Читайте тогда все реплики с начала, а не с середины.
Anonymous
07 дек 2005, 21:36
sv 100 права. Платит покупатель. Если покупатель ищет квартиру через одно агенство, а продавец продает через другое, то вы полагаете АН продавца будет делиться с АН покупателя???
А если это у продавца и у покупателя одно и то же агенство, то оно поимеет с обеих сторон.
А если это у продавца и у покупателя одно и то же агенство, то оно поимеет с обеих сторон.
08 дек 2005, 10:10
Да это чистая игра слов. Просто мне иногда задают вопрос "Это цена с оформлением" я тут же накидываю пару тыс и объявляю с "оформлением".
Юля
06 дек 2005, 18:09
Я думаю здесь точной инфы вы не получие...
позвоните в первое попавшееся агентство недвижимости - они, совершенно бесплатно, расскажут Вам весь порядок оформления...
позвоните в первое попавшееся агентство недвижимости - они, совершенно бесплатно, расскажут Вам весь порядок оформления...
06 дек 2005, 22:34
По Москве. Аренда банковской ячейки ~1300-2000 руб. Подготовка ППФ ~2000-3000 руб.(или сами)или нотариат ~1% от суммы сделки.(0,5%). Регистрация 500+500руб.- месяц. Заявления в браке или нет. 300-500руб.
Двухнедельная регистрация ( у нотариуса сдавать), нотариальная сделка (цена до 1 млн.руб)+ др. расходы. = 17000-20000 руб. полностью все.
Двухнедельная регистрация ( у нотариуса сдавать), нотариальная сделка (цена до 1 млн.руб)+ др. расходы. = 17000-20000 руб. полностью все.
Anonymous
07 дек 2005, 14:20
Согласие супруга стоит от 500 р.
07 дек 2005, 14:22
угу, где 500, а где и 30 рублей
Anonymous
07 дек 2005, 17:45
Нигде не встречала меньше 500 рублей. По-моему, у нотариусов единый тариф.
07 дек 2005, 18:06
Хи, а по гос. тарифам должны брать 5% от минималки. http://dominantas.chat.ru/poshlina.html Сейчас напрополую в доверенности например пишут 150руб, а берут 400.
Anonymous
07 дек 2005, 18:16
Ну где же вы были раньше то?:)
07 дек 2005, 18:27
А все равно ничего не докажешь, сколько объявят столько и заплатите. Знаю многих нотариусов которые если в пакете (договор и куча бумажек, берут за бумажки копейки), а отдельно упомянутые вами суммы за каждую бумаженцию. Ну понятно, охото кому возится за копейки.
07 дек 2005, 14:08
Лучше всего позвонить в регистрационную палату, они дадут полный перечень документов для регистрации прав собственности. В этом списке есть несколько служб, которые дают справки. Позвоните им, узнайте сколько они стоят. Кстати, палата не требует, чтобы договор купли - продажи был зарегистрирован у нотариуса:-)
07 дек 2005, 14:30
Точно на этот вопрос нельзя ответить, только уже конкретно перед сделкой. Все натариусы (сопутствующие бумажки) берут по разному. ППФ в разных местах стоят поразному. Пошлина регистрации зависит от колличества меняющихся собственников (например 1 продает другой покупает, это две смены и переход права где то 900руб, а двое продают или двое покупают уже дороже) Ускорения, сроки регистрации, разных форм договора, тоже разный тариф. Услуга по регистрации, то же у всех поразному. Аренда банковской ячейки, у все банков разная.
08 дек 2005, 14:39
Спасибо всем, некоторую ясность все же внесли. Особенно с ценой в агенствах...
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос