Проект по электрике

Купили новостройку, первым делом сказали что нужно сделать проект по электрике и утвердить его. Кто недавно проходил через этого, поделитесь опытом, что? как? где? почем? Интересна любая информация по этому вопросу Заранее Всем спасибо!!!

Посмотрите на сайте Трёхгорки в форуме, там подробно описано...

соседи?

Почти, Павшинская Пойма... Мы на вашем форуме постигаем истину. :)

А, ясно:) Истина где-то рядом ;) Мы в свою очередь с форума ольгинцев почерпнули много чего интересного и полезного.

1. Серия дома? если И-155 или ИП-46С, то 100% проект по электрике нужен. в П-3М точно нет, по другим сериям смотреть надо. 2. стоить индивидуальный проект будет около 4-5, а то и больше тысяч долларов. коллективный поменьше. если нужно больше информации, то как Вам уже посоветовали, на форум трехгорки зайдите - там все расписано подробно.

Ничего себе,жадные ребята эти электрики :).

По-моему у Вас не совсем правильная информация о ценах... Я за 4-х комнатную 131 кв. м заплатила $1200. Собственно за сам проект, за экспертизу, согласование в Мосэнерго и т.д.

за сам проект около 1000 долларов, остальное - сами работы+ст-ть материалов (знакомая только что объяснила).

Что же вы творите!!!! Я уже много лет этим занимаюсь и такие цены вижу впервые!!! Зачем вам нужно так пугать людей?! На моей памяти ни одна квартира до 150 м2 не заплатила более 1500 у.е за сданный электропроект при том, что практически на каждом объекте строятся и домашние сауны, и умные дома, и обилие сложных силовых и слаботочных линий. Я просто не понимаю, к чему эти понты?!!! Короче! Милые дамы, я готова просто вывесить на сайте координаты фирм, которые сделают это за НОРМАЛЬНЫЕ деньги, включая, кстати, и дочерние компании СУ-155. Просто модераторы могут счесть это за рекламу. Поэтому просто напишите мне.

Простите, а что Вы так орете?? Есть возможность помочь людям сделать проект по электрике как можно дешевле?? Тогда зайдите, плз.. на www.trehgorka.net, там в форуме напишите, что, где и почем. Люди ВАМ спасибо скажут. А до той поры тратятся именно те суммы, о которых я написала - несколько тысяч долларов за проект+работа+материалы. Понтов никаких нет.. бред какой-то. У меня вообще квартира в П-3М уже с разводкой электрики по квартире..

Я не думала на эту тему, поскольку на нашу квартиру проект по электрике был не нужен. Но, судя по тому, что ВСЕ соседи из башен И-155 и ИП-46С делают этот злосчастный проект в СУ-155 и платят такие деньги, то все не так просто, по крайней мере в нашем мкр.

Моя студия этим не занимается, но проконсультировать и свести со специализирующейся фирмой могу. Если в Москве, то ориентировочно это стоит на 100 м2 около 850-1200 у.е. в зависимости от сложности проекта. Это цена вместе с полной сдачей объекта в Мосэнерго в эксплуатацию,т.к. вашу квартиру примут представители Мосэнерго.

Напишите на сайте http://krasnogorie.info эти самые нормальные компании, если Вам не сложно! Особенно интресуют СУ-155.

4-5 000$

Это Вы про проект? Или про всю работу? :)

А послать их лесом вы не думаете?

Ну так проект делать в любом случае надо.Просто надо поискать менее жадных.Дизайнеры некоторые 50-100$ и более за метр квадратный берут,а некоторые за 15 делают и хорошо делают.

Подскажите, а зачем его надо делать (проект я имею в виду)?

Есть некоторые серии ,например И-155 или ИП-46С они идут со свободной планировкой и там электрику ведут только до квартиры,дальше уже сам,но по проекту,а то такое наворотят без проекта некоторые умельцы,что не разгребешь. С водопроводом в этих сериях тоже какие-то трудности.

Ниже писАл что организация продающая вам электричество не имеет права не заключать с вами договор и зажимать книжку. Законы надо чтить. Если же деньги ляжку жгут и очень хочется кому-нибудь их отдать побыстрее, то лучше мне :)

если нет утвержденного проета, то платить за эл энергию будешь как предприятие. речь не о книжке. а о цифрах в ней.

Марася :) Я тебя не только виртуально люблю, но и очень уважаю... Только вот откуда дровишки? Кто это сказал и как это вообще возможно? Я как физлицо не могу в своей квартире платить как завод :)

Я недавно прошла через это. У меня 4-х комнатная квартира. За проект по электрике я заплатила $1200, правда в фирму, рекомендованную моей эксплуатирующей организацией. Реально проект делал какой-то надомник, его работа стоит $300-400. Есть его телефон, есть телефон фирмы. Пишите на мыло, могу поделиться. Но сразу скажу, что все строители, электрики, эксплуатирующие организации и т.п. - редкостные уроды. Посему наберитесь терпения и удачи Вам! :)

Надомник то сделает подешевле,а лицензия у него есть?Обычно эти надомники идут через фирму ,имеющую лицензию,а та уж поимеет свой процент по полной. Мне интересно,вы делали какой-то очень индивидуальный проект или такую планировку,которая изначально предлагается?

Электрика (по моск. области, в Москве все также наверное). Основные этапы сдачи квартиры в эксплуатацию (при отсутствии разводки электрики в квартире): 1. Заключаете договор с проектной организацией, имеющей лицензию на проектирование электросетей. Таких организаций по Москве и Московской области свыше 500. Выбираете ту, которая Вас больше устраивает по цене, срокам и комплексам выполняемых работ. Средние цены в Москве по проектированию электрики составляют 5-10 тысяч рублей без исполнительной документации (эта документация – детальные чертежи каждого помещения, в которых скрупулезно указываются все возможные размеры, т.е. это полное руководство для рабочих по электромонтажу). Проектная документация должна быть в 2-х экземплярах, одна для Ваших рабочих, вторая для согласования в Мособлэнергонадзоре. Прежде чем приступать к электромонтажу, проконтролируйте, чтобы ваши электромонтажники подробно изучили проект электрооборудования. В случае если Вы начинаете электромонтаж до получения согласованного в Энергонадзоре экземпляра проекта – квартирный щит собирать не надо. В Вашей квартире в данный момент установлен временный щит механизации, предназначенный для производства ремонтно-строительных работ. Щит механизации подлежит демонтажу перед подключением квартиры на постоянную схему энергопотребления. 2. Полученный проект можно согласовать как своими силами, так и силами сторонней организации. Официальная цена согласования проекта в Ростехнадзоре МО (г. Химки) - примерно 2400 рублей (срок согласования 1 месяц), 4800 рублей (срок согласования 10 дней). 3. Следующий этап - Акт освидетельствования скрытых работ. Для того, чтобы его получить, необходимо разложить (закрепить) все провода по потолку, полу, стенам, не забыв провод для заземления в сантехкабине. Обратиться в организацию, которая имеет сертификат на электролабораторию, чтобы пригласить сотрудника контрольно-измерительной лаборатории для оформления акта. Как правило, подпись на акте освидетельствования скрытых работ со стороны уполномоченного лица эксплуатирующей организации владелец квартиры получает самостоятельно. Особенно это важно для владельцев, оформляющих перепланировку (не буду говорить, почему, и так понятно). Только после получения акта освидетельствования скрытых работ без замечаний можно замуровывать провода в стены и стяжку. Необходимо помнить, что при трехфазной схеме подключения на электроплиту идет пятижильный провод сечением 5*2,5. 4. После того, как в вашей квартире будут установлены розетки, выключатели, регуляторы, квартирный щит, сделано заземление в сантехкабине и установлена КУП (Коробка уравнивания потенциалов), можно повторно приглашать контрольно-измерительную лабораторию для проверки безопасности. При визите контрольно-измерительной лаборатории владелец квартиры обязан сдать сотруднику лаборатории в день замеров следующие документы: -копию лицензии фирмы, производящей электромонтаж, -акт приема-сдачи электромонтажных работ между фирмой и Клиентом с оригинальной печатью фирмы. -сертификаты на электроустановочные изделия. Обращаю внимание на то, что при сдаче квартиры инспектору Энергонадзора (при подписании акта ввода в эксплуатацию), инспектор особое внимание уделяет проверке качества сборки и правильности оформления квартирного щита. Квартирный щит должен быть собран строго по проекту. Если он запроектирован на дифавтоматах – недопустима замена на автомат и УЗО. Провода должны быть промаркированы соответствующими цветами, все групповые линии подписаны, прикреплен знак «Внимание – опасность». Квартирный щит устанавливается справа или слева от входной двери, на уровне человеческого глаза, в легко доступном месте. Недопустима установка квартирного щита в шкафах и кладовых. Как правило, об этих и других требованиях подробнее Вы можете прочитать в общих указаниях в Вашем электрическом проекте. Стоимость (средняя по Москве) услуг электролаборатории составляет на сегодня (лето 2005 года) те же 5-10 тысяч рублей. 5. Ну и последний пункт – сдача квартиры. Опять же, это можно сделать самому, можно поручить какой-либо организации. Как правило, организация, делавшая техотчёт по вашей квартире, с удовольствием возьмётся за это дело, всего-то делов – дать ей денег. Тысяч пять рублей. Сформировав комплект документации, сотрудник контрольно-измерительной лаборатории подает их на рассмотрение инспектору Энергонадзора. Инспектор назначает дату и время выезда в сдаваемую квартиру. При визите инспектора Энергонадзора в сдаваемую квартиру Клиент должен иметь при себе оригинал согласованного проекта. Сдаём квартиру, получаем книжку по расчету электроэнергии. Всё. Таким образом, получается, что для оформления всей электрики надо закладывать 20-25 тысяч рублей (без учёта самих работ и стоимости материала). Безусловно, вышенаписанное не претендует на полную и безоговорочную истину, цель всего – сориентировать будущих собственников по порядку прохождения и стоимости электрики в г. Одинцово. Возможно, некоторые лица будут сталкиваться с меньшей или большей ценой, сроками, набором документации, но порядок вполне ясен.

Прикольно. Сколько людей живет на одном бедолажном покупателе недостроек. Я вот когда сам собирался ввязываться в долевое участие (сейчас, правда, почти уже передумал) делал подборочку законодательных актов и антрактов по данному вопросу. В том числе в нее попал и следующий текст (см ниже). Прошу вас или других спецов прокоментировать, так как с точки зрения законов РФ тут все выверено, а вот с точки зрения общинно-посконного обустройства Руси кому-то не достанется на хлеб с маслом. З.Ы. Сорри перед автором, не могу дать ссылку на источник, не сохранилась. все их требования незаконны. В приватных беседах сами советуют их грамотно послать. как послали мы: заявление: ОАО «МОСЭНЕРГО» От Проживающей по адресу: Заявление. На основании ст. 539, 540, 541 Гражданского Кодекса Российской Федерации, и в соответствии со ст. 8 и ст. 4 Федерального Закона РФ «О естественных монополиях», прошу незамедлительно заключить со мной договор энергоснабжения квартиры расположенной по адресу :___, принадлежащей мне на праве собственности, и выдать абонентскую книжку для оплаты потребляемой электроэнергии. В случае отказа от заключения договора, либо выставления дополнительных требований , нарушающих права потребителя, я буду вынуждена обратится в судебные инстанции с исковым требованием о понуждении к заключению договора. СУТЬ ДЕЛА. Куплены квартиры в новостройке. Сделан ремонт , получено свидетельство о собственности. В ДЭЗе открыт лицевой счет, коммунальные платежи платятся. Электроэнергия не оплачивается- не выданы книжки и не заключены договора, дом на баланс энергосбыта не принят. Проходит год с момента фактического заселения , ДЭЗ, как обслуживающая организация начинает сдавать дом на баланс энергосбыта. Те в свою очередь потребовали «АКТЫ ДОПУСКА» от жильцов. Для оформления такого акта необходимо сдать и утвердить проект сделанные лицензированной организацией (лицензия ЭНЕРГОНАДЗОРА) + выполнить электроразводку силами лицензированной организации (та же лицензия) , вызвать контрольно измерительную лабораторию (та же лицензия), получить разрешение в Госэнергонадзоре на применение электротермического оборудования для нагрева (теплые полы кондиционеры)и после этого вызвать инспектора Энергонадзора. После получения и утверждения всех бумажек будет выдан некий акт допуска квартиры в эксплуатацию., заключен договор и выдана книжка на оплату электроэнергии. Но всё это регламентируется лишь внутренними документами (ПРИКАЗОМ И РЕГЛАМЕНТОМ) АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА (КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ!!!!!! )МОСЭНЕРГО Стоимость этих бумаг примерно от 1000 до 2000 у.е. ПРАВОВАЯ ОСНОВА. Позиция гражданина. В соответствии со ст. 540 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке». В соответствии со ст. 541 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.» В соответствии со ст. 539 ГК РФ «Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.». МОЖЕМ ПРЕДОСТАВИТЬ ТЕХПАСПОРТА НА СЧЕТЧИКИ ВЫДАННЫЕ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. В связи с тем, что электроэнергия, нужна гражданину для личного потребления и, таким образом, на стороны распространяется помимо ГК РФ, также и Закон РФ «О защите прав потребителя». В соответствии со ст. 16 п.1. Закона РФ «О защите прав потребителя» «Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными». П. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).». Таким образом, энергоснабжающая организация не вправе навязывать дополнительные платные услуги, составления проекта, платных согласований и т.д. не предусмотренные законом или иным правовым актом. Кроме того, энергоснабжающая организация является субъектом естественной монополии, что налагает на него дополнительные обязанности. В соответствии со ст. 8 Федерального Закона РФ «О естественных монополиях» «Субъекты естественных монополий не вправе отказаться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товара, в отношении которых применяется регулирование в соответствии с данным ФЗ.» В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О естественных монополиях» «Настоящим Федеральным законом регулируется деятельность субъектов естественных монополий в следующих сферах: ...услуги по передачи электрической и тепловой энергии;». Кроме того, есть «Правила предоставления коммунальных услуг» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1099 с изменениями и дополнениями от 24.02.95 № 182, 10.02.97 № 166, от 13.10.97 № 1303. Данные Правила разработаны с целью защиты прав потребителей коммунальных услуг и регулируют отношения между исполнителем и потребителями услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации (п.1.1. Правил). Исполнителем является предприятие, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, - для потребителей проживающих в частном жилом секторе. Потребитель – гражданин, пользующийся или имеющий намерение воспользоваться услугой для хозяйственно – бытовых нужд (п. 1.1. Правил). В соответствии с п. 1.3. Правил – действие данных правил распространяется на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, энергоснабжению,...,независимо от их ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно – правовой формы. В соответствии с п. 1.4. Правил « Системы предоставления услуг должны быть в постоянной готовности к обслуживанию потребителей, за исключением времени перерывов: для проведения ремонтных и профилактических работ (устанавливаются исполнителем по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о проведении текущих и капитальных ремонтов и другими нормативными документами); на межотопительный период для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из климатических условий); в связи со стихийными бедствиями, а также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от исполнителя и ресурсоснабжающих предприятий.» В соответствии с п. 2.1. Правил «Услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.» В соответствии с п. 4.2. Правил Потребитель (ЖИЛЬЦЫ) обязан: 4.2.1. Своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги. 4.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению. 4.2.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами, установленный договором и настоящими Правилами. 4.2.4. Соблюдать требования техники безопасности при пользовании услугами. 4.2.5. Допускать представителей исполнителя услуг, а также специализированных предприятий, имеющих право работы с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля. В соответствии с п. 5.2. Правил Исполнитель!!(МОСЭНЕРГО!!!!) обязан: 5.2.1. Своевременно принимать меры по подготовке проекта и заключению договора на предоставление услуг. 5.2.2. Предоставлять услуги установленного качества (потребительских свойств и режима предоставления). 5.2.3. Установить по согласованию с органами местного самоуправления форму регистрации требований (претензий), предъявляемых потребителем в связи с нарушением установленного качества услуг и срока устранения недостатков. 5.2.4. Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества предоставляемых услуг потребителю. 5.2.5. Своевременно информировать потребителей об изменении качества услуг. 5.2.6. Не допускать нарушений технологических процессов и снижения качества услуг, предусматривать меры по повышению потребительских свойств и качества предоставляемых услуг, а также рациональному использованию водных и энергетических ресурсов.»

У нас к сожалению не Москва, да к тому же сложный одинцовский район:(( Поэтому письма в Мосэнерго не прокатят.

Вы думаете Мосэнерго от Мособлэнерго (или как оно там называется) сильно отличается? А законы действуют на всей територии Российской Федерации, нак внутри МКАДа, так и снаружи его.

Одинцово - отнюдь не сложный район. Я уже не один коттедж и квартиру в городе сдала без проблем. Достаточно со всеми дружить и все будет для заказчика очень и очень дешево :)

Простите меня великодушно, но не думаю я, что ВЫ более всемогущи, нежели дочерние компании СУ-155, которые занимаются проблемами нашего микрорайона.. СУшники проблему решить не смогли, а Вы прям решили.. смешно чес слово..