Помогите найти аргументы для папы

Папа сдает квартиру (двушка, кирпичный дом в хорошем месте около метро) знакомым за 250 баксов. При этом сам из этих денег оплачивает часть коммуналки. У него такой характер, что ему проще сдавать вот за эту цену, чем вступать в переговоры по поводу повышения. Но это уже совсем негодная цена! Сейчас эти знакомые ждут ребенка, после его рождения будет уже совсем не с руки их выселять или поднимать цену. При этом папа пока не знает, что они ждут ребенка. Как убедить папу, что об этом надо поговорить и цену поднять? Поскольку папа хозяин, то никто кроме него цену поднять не может. Друзья вообще-то не папины, а наши :( Зарабатывают прилично и вполне потянут более дорогую квартиру. Вот такая ситуация

А вы сами можете с ними поговорить? Или он принципиально именно повышать не хочет?

1. задокументировать отношения с арендаторами. указав срок на который фиксируется цена. тогда по любому придеся обсуждать новую цену. 2. можно предложить папе взять вопрос переговоров на себя

Дайте папе статистику средних цен на сдачу подобной квартиры. Посчитайте убытки в год. Объясните, что повышение не безосновательное и не из жадности. Благотворительности лучше направлять на тех, кто действительно нуждается. Объясните, что после жильцов придется делать ремонт, а на ремонт нужны деньги.

знакомые они на то и знакомые, чтобы делать им скидку но 250 это не скидка, а благотворительная акция. конечно, но до рыночной цены (допустим 600) сразу повысить это крутовато будет по отношению к людям, особенно учитывая их ситуацию советовать не буду, но я бы поступила так: поговорила бы по-отдельности с папой и жильцами папу убедить, что они потянут повышение на сотню баксов жильцам объяснить, что папа стесняется, но эти деньги (разница от повышения на 100-150) ему нужны, не говоря уж о рыночной ситуации ну а потом их состыковать, чтобы закрепить новую договоренность, что плата составляет 350 (или 400) и срок договоренности - год ну а через год уж снова решать - поднимать, не поднимать

Хорошая мысль - подготовить их поотдельности. Так удастся избежать всяких там смущений и неожиданностей. Мне кажется, что они давно уже готовы к повышению должны быть, просто самим-то им зачем об этом разговор поднимать? Я бы на их месте больше всего боялась, что в какой-то момент выселять под благовидным предлогом, чтобы разговор о повышении цены не заводить.

вот-вот