Деревянные перекрытия. Что таят?
Anonymous
03 окт 2006, 10:00
Имеется 75 квадратов в историческом центре Москвы. Дом в ТСЖ, те в планы "снос-реконструкция" не входит. Половина подъезда квартиры купленные, половина коммуналки. Вчера общалась со знакомой, работающей в реалэстейте, она считает, что дома с деревянными перекрытиями долго не простоят. Но, в центре Москвы большинство домов с деревянными перекрытиями, тем более, что ТСЖ мне видится довольно внятной перспективой реконструкции дома.Помогите советом, что таят деревянные перекрытия, правда ли такие квартиры надо срочно скидывать?
03 окт 2006, 11:01
хи-хи, они стоят с позапрошлого века, а хрущевки отжили свое через 40 лет. Кстати срок службы П44Т 60 лет до сноса, с 2 кап ремонтами в 30 и в 50.
03 окт 2006, 13:30
http://www.dsk1.ru/houses/p44t/default.aspx
03 окт 2006, 14:13
:) Это уже усовершеннствованная модель, видел ее кирпичем обложили, чтоб дольше простояла.... В проэктной документации цыфра 60-70 лет, сама видела. Вон монолиты, сперва стояла цыфра 100, потом 150, сейчас уже 200, прикинь ничего в технологии не менялось, а растет прям износоустойчивость. Кстати у нас самый жесткий климат и хреновая эксплуатация, максимум нам не положен, в проэкте может быть цыфра 60-100, в зависимости от факторов, мы по нижней планке, но ведь ни кто не запрещает рекламироватся по верхней.
03 окт 2006, 11:49
нет, чего то она Вам парит..Если особой нужды нет, то скидывать такие квартиры не стоит.
03 окт 2006, 13:37
Ну скидывать то может и нет, только вот реконструкция дома без замены перекрытий глупость, а с заменой без отселения не сделаешь. А если пожар, не дай бог, то сгорит весь дом, перекрытия в первую очередь. Не зря их и расселяют. А если не хотят расселяться - просто палят.
Anonymous
03 окт 2006, 21:11
У наших знакомых квартира с деревянными перекрытия. После поара под ними они больше полугода не могли квартиру оставить без присмотра, т.к. очень большая вероятность возгарания вновь.
03 окт 2006, 11:33
да ничего такого они не таят, только места в центре Москвы все меньше и меньше, а элитного жилья хотят строить все больше и больше,поэтому дома с дер.перекрытиями очень ваыгодно признать аварийными (пожаропасными) и выселить всехжильцов на окраину (конечно,якеобы в целях их безопасности).А дом сносится и на его месте возводится какой-нибуть супер-дом. Кстати,в случае с такими домами получаешь квартиту не рядом, а там, где дадут (даже собственники). Мы продали такую от греха подальше...
03 окт 2006, 11:43
Согласно, мне всегда так жалко малоэтажные домики, они такую атмосферу старой доброй Москвы создают, а их рушат и строят холодную роскошь.
Anonymous
03 окт 2006, 19:20
разве тсж могут так грубо расселить,без учета района-площади-комнат. Я знаю,что на первомайке, к примеру, людей выселяли из хрущевки в новые блочки и у людей даже площадь увеличивалаь, в результате такого ралеления. а то что ТСЖ тоже роли не играет? дом в архитектурном плане очень красивый, и по старо-московски уютный:-)
03 окт 2006, 22:17
в том то и дело,что хрущевки - это одно дело- их расселяют в своем районе и даже с увеличением, а дома с дер.перекрытиями - это совсем другое. их сносят потому, что они якобы аварийны, а при аварийном, внеплановом расселении район неучитывают при тсж наверно все же можно бороться в случае чего, но не факт, что победишь, тем более много коммуналок- они будут счастливы раселиться
Anonymous
03 окт 2006, 22:32
:-(да, поди знай,может быть и имело бы смысл хрущевку покупать:-), а не приличное жилье:-)
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос