Кто покупал квартиры в ПИКе?

Ищу людей, кто ни так давно покупал квартиру в ПИКе??? Ваше мнение?

что именно Вас интересует? Постороят ли? Построят. Сроки точно превысят. Если комплекс состоит из нескольких корпусов, выбирайте последний: большая вероятность, что будут сдавать все одновременно, а Вам будет обидно, что Ваш корпус давно построен и стоит, а Вы вынуждены ждать, когда постороят остальные. Мы так попали. Покупали первом корпусе Зеленых гор, должны были получить ключи полтора года назад, а на деле вот только будем получать :-( Но наш корпус уже на год больше стоит, чем второй и третий. Через полгодика можно уже и хороший ремонт делать.

Что у них за ситуация с векселями??? объясните плиззз!!! Дома уже стоят, комуникации не проложены :-( ключи обещают конец лета - осень 2007г.

Векселя это обход закона - вот выдержки из газет: По ФЗ-214 введена обязательная регистрация договоров долевого участия, что должно предотвратить двойную-тройную продажу одного и того же жилья. Кроме того, закон требует, чтобы в договоре с будущим жильцом обязательно указывался срок сдачи дома, оговаривались условия по качеству будущего жилья. При их нарушении застройщик несет ответственность перед дольщиком рублем. Закон разрешает строителям начинать рекламу новостройки и выставлять ее на продажу только после получения разрешения на строительство и прав на земельный участок под застройку. НО многие компании "обходят" закон путем альтернативных схем привлечения денег граждан. Наиболее распространенными схемами, являются вексельная схема и модель предварительного договора купли-продажи. Вексельная схема подразумевает заключение договора, в котором в принципе оговариваются характеристики квартиры, ее стоимость и условия оформления, но при этом ничего не сказано о финансовых обязательствах сторон. Гражданин вносит деньги, а взамен получает вексель, стоимость которого совпадает с ценой квартиры. Если строительство срывается, велик риск оказаться у разбитого корыта: суд может признать сделку притворной. Модель предварительного договора предполагает, что в нем прописывается обязательство заключить договор о купле-продаже квартиры, когда дом будет построен. Но деньги-то человек вносит уже сейчас, хотя по предварительному договору застройщик принимать их не имеет права. __________________ Привлечение средств дольщиков осуществляется и через связку предварительного договора и контракта, по которому непосредственно эти самые средства привлекаются. Один из таких договоров - купли-продажи векселя. "Принять денежные средства на основании предварительного договора нельзя, и оплата, как правило, производится векселями", На всю стоимость квартиры или ее часть покупатель приобретает у застройщика векселя, а после оформления права собственности инвестора и заключения договора о купле-продаже передает их застройщику по акту приема-передачи векселей - в зачет стоимости квартиры. Вексель в отличие от Договора об участии в долевом строительстве не содержит никаких подробностей относительно будущего жилья: в обязанность вескеледателя входит только принять их обратно, а не обеспечить квартирой. В данном случае чем выше репутация компании, тем меньше риск. Должен ли покупатель соглашаться на конкретную схему, зависит исключительно от него. Если компания обладает репутацией на рынке, строит много и по крайней мере делает попытки сдать объeкт в срок, то, может быть, стоит быть более снисходительным к вариантам, не забывая, однако, о правилах "безопасности".

Привет соседям! Мы тоже купили в первом корпусе Зеленых гор ключи получаем в понедельник.

1

мы тоже в 1 корп Зеленых Гор. Только мы через ППМ через 1-2 мес ключи получим :-(