оцените однушку, пожалуйста

планирую продавать квартиру, начну продажу где-то через пару недель. м. Щелковская, новый дом П-44Т, квартира со строительной отделкой, 17 этаж (последний), консъерж, домофон с видеокамерой, общая 38, жилая 19, кухня 7,3, балкон. Если не сложно, то напишите, пожалуйста, за сколько реально продать достаточно быстро.

далеко от метро?, улицу напишите

10 мин. пешком или две остановки автобусом. Адрес Щелковское ш. д. 82, к. 1

160 где то. Щелковская м. 1-комн. кв-ру, Щелковское ш. 26, 40/19.2/8 кв.м, 17/17-эт. дома (серия П44-Т), 2001 г.постр., тел., лоджия, окна во двор на Изм. парк, консьерж, метал. дверь, альтер., продаю, 158 тыс.$ . 8-926-632-04-44 Щелковская м. 1-комн. кв-ру, 15м ин.п., Щелковское ш., 32, 37/18/9 кв.м, с/у совм., тел., балкон заст. с вагонкой, после косм.ремонта, 11/12-эт. блоч.дома, окна двор, метал.дверь, альтер., продаю. 160 тыс.$ . 8-909-557-44-54 Щелковская м. 1-комн. кв-ру, Щелковское ш., д.95, 13/22-эт. пан. дома серии КОПЭ, 39/20 кв.м, кухня 10,5, тел., застекл. балкон, стеклопакеты, кондиц., с/у совм., нов. сантех., угловая ванна, ламинат, метал. дверь, продаю. 165 тыс.$ . 8-903-660-32-05, 164-91-09

спасибо большое за Ваш ответ? а на эти деньги что-нибудь в САО купить можно? у меня, собственно, конечная цель продажи - это покупка жилья поближе к Речному вокзалу или в близлежащие районы

аналогичную 1-комнатную можно прикупить

Арсений, опомнитесь :-) 1-комн. кв., м.Войковская, 5 мин. п., Космодемьянских Зои и Ал., д.16 к.2, 10/14 эт. пан. дома, 39/19/9.5 кв.м., лодж., тел., Александр. ЦЕНА: 185 тыс. долл. 1-комн. кв., м.Войковская, 10 мин. п., Новоподмосковный 6-й п., д.12, 14/14 эт. пан. дома, 38.8/17/8.2 кв.м., балк., тел., окна во дв., альт. сделка, мет.дв, т.комн, физ.своб. ЦЕНА: 190 тыс. долл. 1-комн. кв., м.Речной вокзал, 10 мин. п., Фестивальная, д.73 к.3, 3/14 эт. пан. дома, 38.8/18.9/7.8 кв.м., балк., совм. с/у, тел., окна во дв., П44Т, ст/пак, ю-ф/своб, торг. ЦЕНА: 170 тыс. долл. 1-комн. кв., м.Речной вокзал, Ленинградское ш., д.120, 10/17 эт. пан. дома, 41/21/7.5 кв.м., лодж., разд. с/у, тел., альт. подобр., конс, д-ф. ЦЕНА: 180 тыс. долл. Продолжить? :-)

Кого Вы грузите? :) Коровинское шоссе, 36/1 1/16 П 37,9/18,9/9,2 $135 000 Маршала Федоренко ул., 16 11/16 П 39/19/8,6 $138 000 Маршала Федоренко ул., 16/2, корп. 1 7/16 П 37,4/19/8 $138 000 Маршала Федоренко ул., 4, корп.2 7/16 П 38,6/19/8,6 $139 000 Фестивальная ул., 53, к.4 5/14 Б 37,5/19,1/9 $140 000 Онежская ул., 2 к.1 3/16 П 37/19/10 $140 000 Ленинградское шоссе, 56 2/12 К 39/19/9 $142 000 Фестивальная ул., 73 8/14 П 38,8/18,9/7,8 $143 000 Фестивальная ул., 53, кор. 4 7/12 П 38,4/19,1/8,7 $144 000 Мкр. Левобережный Район 1а, корп. 8 3/16 М 44,1/17,7/12,7 $144 600 Маршала Федоренко ул., корп.2 10/16 П 39/19/9 $145 000 Марии Рубцовой 14/17 ? 39/19/8 $145 000 Коровинское шоссе, 36/1 ?/? ? 38,4/19/9,1 $145 000 Солнечногорская ул., 14, кор. 2 1/16 Б 38/19,2/10 $145 000 Солнечногорская ул., 14, корп. 2 1/16 П 37,7/19,2/9,8 $145 000 Черепановых пр., 38, кор.1 2/16 П 39/20/9 $147 000 Краснополянская ул., 6 к2 15/16 П 38,9/19,2/8,9 $150 000 Космонавта Волкова ул., 5 8/14 К 38/19/8 $150 000 Зои и Александра Космодемьянск, 20 2/9 П 37/21/6,5 $150 000

Себя, Вас фиг загрузишь :-) И потом, это что - язык риелтора или психолога :-( Я, в отличии от Вас, равноценные дома по планировкам и новизне смотрела. Давйте у автора спросим, согласна ли она на такие варианты. Если да, вопрос снят ;-) Коровинское - Петровско-разум. или Речной минут сорок от метробез пробок. Федоренко - Бусиново, известная ж-па мира, мало того, что не добраться, так про промзоны умолчу, а то тапками закидают. Дальше, согласна ли автор на первые этажи, на дома, которые чуть новее хрущевок, типа вот этого: Зои и Александра Космодемьянск, 20 2/9 П 37/21/6,5 $150 000 Кто из нас профессионал в конце концов? Почему я разбираюсь, где какие дома, дворы, подъезды, промзоны и прочее, а? И не только по этому району, а Вы одними объявлениями оперируете.

сомневаюсь, если только Ховрино и тд.

мне как раз район Ховрино очень подходит :) значит, у нас есть шанс :)

да (во интуиция у Арсения)

Девчат, читайте внимательно - человек просил САО, а не 5 мин. пешком от м. Речной вокзал :)

а одновоременно продать и купить можно, чтобы практически сразу переезжать можно было?

Можно - это так называемая сделка альтернативной купли-продажи. Цена Вашей квартиры в таком варианте упадет на 5-10%, продавать ее будете скорее всего дольше, да и как покупатель квартиры Вы будете менее интересны для продавцов. Если есть где жить, я бы эти две сделки не увязывал, т.к. цены уже не растут и после продажи можно будет спокойно заняться подбором квартиры.

где жить есть, просто боюсь остаться с деньгами от продажи на которые уже ничего не купишь :)

тогда надо продавать с альтернативной покупкой

и терять еще больше в деньгах, увы :( Не возьмут эту квартиру как альтернативную, только даром, имхо.

Светлана, а Фестивальная 73, к примеру, это не Ховрино по Вашему? Если автору Ховрино походит, то за 160 на другой стороне от платформы можно купить Это уже к Петровско-Разумовской относится, а географически одно и то же Злая я сегодня :-о, надоело УСЕ Если за 160 можно на Речном купить, то Щелковкая значит столько уже не стоит, учитывая, что цены падают. Где бы еще нормальную квартиру найти. Потому что массы ждут :think

Нормальные квартиры сейчас не выбрасывают на рынок, в них живут.И либо меняют через альтернативные сделки. Имхо. Все еще не хотите смотреть Коптевский бульвар? :)

Нет, пока не хочу,я подожду, пока цена упадет :-D На одну из интересующих меня квартир в искомом районе сегодня цену снизили на 15 тыс, а с момента продажи на 25 уже.Так, что, если я на свою однушку снижу даже на 10 сейчас и быстренько продам по демпинговой цене, то я уже в плюсе. У меня нет потенциальных покупателей, риелторы которых согласны на то, чтобы я в альтернативу ввязывалась. Мож дождусь таких :-D Хотя, вряд ли, потому что нормальные квартиры сейчас не только не продают, но и покупателей с живыми деньгами нет практически, ипотечники, однако, тоже выжидают. А такие же альтернативщики, как я, либо согласятся в конце концов на то, что я тоже не буду поставлена в рамки поиска свободной квартиры, либо сам пойдут покупать свободные. Вот пусть сами и переплачивают, если вообще найдут достойный искомый вариант. Точно, злая я сегодня :-)

Интересно где вы продаете и где покупаете, аж заинтриговали

На мою очередные желающие нашлись, не продам если, то только потому, что не смогу себе найти вариант. Надеюсь, все получится и срастется. Продаю на Братиславской, в том самом Марьино, которое день и ночь склоняют (загляните в топ Районы Москвы) Думаю, большинство из этих людей никогда здесь не были, но мыслят стереотипами. Я не отрицаю наличие Капотни, ее никто не сносил :-) Но при этом раздражают сказки про запах. У меня отличное обоняние, никакого запаха не чувствую :-) Люди, да у нас снег зимой всегда белый :-) Я вот на сто процентов уверена, что свою продам, несмотря на ситуцию на рынке недвижимости. Тем, кто не имеет предвзятого отношения к району. Во всем остальном сплошные плюсы: и близость к метро, и состояние дома-подъезда, квартиры, соседи приличные люди. Консъерж, система охраны,автостоянка для жильцов дома (я про нее вечно забываю, видно потому что мы оплачиваем ее содержание). Отличный вид в окно на парк ( с озером и велотреком) Шикарный двор и прекрасная инфраструктура района в целом. Я не жадная :-) и цена у нас такая же, как за равноценную однушку в обычном муниципальном доме. Где бы мне найти квартиру в доме, хотя бы более менее не похожем на Гетто :-( Без капризов, просто нормальном. Покупаю в САО, просто потому, что надо к родителям как можно ближе по семейным обстоятельствам.

Вы смотрите, что пишите, вся ваша выборка аккурат на трассе-Щелковское шоссе, автор же подразумевает Северное Измайлово 13-15 Парковая, новый квартал, агенства сейчас в этом квартале продают несколько 1 комнатных квартир примерно по 200 $, или собственники от 175 (2 этаж) ТОже продаю 1 ку в этом квартале, поэтому в курсе событий

и к тому же все альтернатива, у автора-свободна

от 175