1/2 однокомнатной

Вопрос прост сколько может стоить 1\2 однокомнатной 5-ки панельки общей площадью 32кв м. 5минут от метро (не центр). У нас тут второй собственник бушует. Компенсацию за не возможность жить не хочет(оплата его ком услуг 700р + 5000р компенсации в месяц),хочет жить(а где??? если наша семья из 4 человек живёт и прописана,а он нам не родственник.Или хочет нам продать свою долю.

Это называется "выкручивание рук". Не сопротивляйтесь, пусть приходит и поживет, сам первый сбежит. Я Знаю, что это такое жить в однокомнатной квартире в таком количестве.и не платите ему никакой компенсации, пусть попробует продать свою 1/2 доли, все равно дорого не сможет ее продать, да ее у него никто дорого и не купит, зная что вас на 1/2 доли много.

но он то купил у прошлого собсвенника или договор дарения я так и не поняла. Всё ничего но у меня двое детей 1,5 и 3,5 года и я не представляю как пустить чужого мужика,а если он друзей назовёт или сына привезёт 17 лет. Понимаю что эти люди не зарегистрированы, но временно находиться вряд ли кто им запретит. Ужас. Голова кругом.

купить без извещения Вас он явно не мог, значит дарение..Вот мозг ему этим и поколите, т.к. это притворная сделка(хотя доказать будет трудно, но отпор дать можно..)

Разве что нервы потрепать:(

Да,дорого не сможет продать, сольет за полцены. Но выкупят ее "братки", которые быстро покажут живущим сособственникам , каково вовремя не делиться. И уже те, первые ,будут скитаться, а "братки" поживать в квартире и диктовать свои условия!

может подскажите координаты "братков"?! Мне тоже пригодяться, но по-моему прошли те времена...

Чьи времена прошли? Здесь все по закону будет, никакого рэкета. А координат нетути, самой надобность такая есть.....

Зачем браткам пол-хружевки? Не их уровень.

75 тысяч убитых енотов братков не интересуют?

Но если как вы говорите все по закону, конечно не очень интересует, как они их получат?, а проживать совместно - оно им надо?

А они и не будут совместно проживать! Вселят алкаша ежедневнопьющего на эту долю для создания невыносимых условий второму сособственнику , и через месячишко он будет готов на размен на их условиях!

Каким образом они вселят алкаша??? Он что там будет зарегистрирован, прописан, на каком основании, или на него будет оформлена эта 1/2 доли? Все это делается с согласия содольщиков. Это все только слова, Вы хоть раз пробовали это сделать?

давит..не придет он надолго жить;) Сам офигеет...

Мне и на секунду страшно представить,что рядом не знакомый мужик.

А представьте себя на его месте? А? Почему Вы можете проживать на своей собственности и пользоваться ей, а он-нет? У Вас проблемы? А у него может их тоже херова туча? Не подумали?

Мы что бы жить здесь 5 лет судились,а прошлый собственник просто всё это время сдавал кв. А как только мы выиграли сразу сбагрил свою долю. Нет бы нам предложил купить. Ан нет. И впринципе нового второго собственника никто не звал. Надо проверять что преобретаешь.

А он может очень даже и ничего ? А?

Может,проверять не хочу 6))

Да не придет он, но может быть на недельку, а на постояннку, вряд ли, он ведь тоже ждет 2010 года. Я сама в такой же ситуации, на месте вашего содольщика, и пыталась вселиться, мне нервы мои дороже., только мне компенсацию не прелагали, я бы с удовольствием ее взяла, а так снимаю жилье, и плюс сама еще плачу за комм.услуги.

Могу посоветовать, в вашей ситуации как и в своей такой ход сделать подать в суд на определение правил пользования кв. Если там однуха и вам просто жить там негде по идеи должны обязать 2 собсвенника платить вам компенсацию или оплачивать ком платёж. Просто в моём случаи странно, так как я сама хочу наложить на себя такие обязательства по уплате.

Пробовали подавать на определение порядка пользования, но суд так и не определил, потому что мой содольщик, бабка 85 лет, бывший работник КГБ, она предоставила справки с каких то служб, что в одной комнате она не может проживать, т.к. комната не соответствует инсоляции (т.е. в нее не поступает должным образом солнечный свет), а вторая маленькая, а она ветеран войны ит.д. и т.п. и см. на обороте, плюс куча справок об инвалидности. И я на все плюнула, т.к. все равно мне с ней не жить, даже старшего сына не хочу туда селить, он за словом в карман не полезет, а бабка чуть что сразу ментов вызывает. Жду....

А чего ждете? Что бабка откинется? Так наследники придут, это ведь собственность бабки!Напополам с вашей. Но на ее половинку наверняка уже есть свои наследники, так что зря ждете

Я знаю, просто наследники более разумные люди, они между прочим тоже ждут, когда она откинется. Тогда с ними проще все будет решать

Продайте вместе квартиру и поделитесь. Иначе так и будете под гнетом второго собственника всю жизнь. А насчет "офигеет он", так это вопрос спорный, может уже живущие там офигеют быстрее?

Продать не можем пятиэтажка под снос до 2010,мы очередники района. И что мы купим в замен. По идеи он не разу не был в кв можно просто не пускать. Вот так пока и действуем. Но жить всё равно в таких условиях не приятно.

Короче,В ысвои интересы сильно блюдете, Вы очередники. А он так, бомжара с помойки? К сведению, от того, что он ни разу не появлялся, не значит, что не сможет туда зайти. Сломает замки и войдет с раскладушкой,потеснит Вас. И никто его не вправе выгнать!

мне просто смешно,млин..А чьи интересы она должна блюсти?Исключительно его?Вы очень часто блюдете интересы чужих людей?Думаю,что нет..

Чот я не понимаю.... Вы собственники или очередники-муниципалы? Причем здесь снос? Где написано, что собственник за три года предполагаемого сноса не может продать свое имущество? А как собственникам вам все рано дадут равноценное, и при чем здесь очередники?

Продать можно но поделите 150 по полам, мы просто в Моске на это уже ничего не купим. Мы собственники и очередники района При сносе нам дадут не менее 2-ки (там у нас льгота еще). Но даже если нам дадут однуху,за неё доплачивать не надо и таким образом мы с собственником вторым расстанимся. Так как одну на двоих точно не дадут.

Извините, а почему Вы решили, что при сносе вместо однухи в собственности Вам дадут каждому по квартире,а Вам еще и двушку? Имхо, это заблуждение.

Интересно, а куда вы второго собственника при сносе денете? Вы уже нашли киллера? Или вы думаете, что его автоматически при сносе не учтут? СмИшно просто читать такие рассуждения.

Ему должны кв предложить. Но не сомной же вместе мы же даже не родственники. А по закону на сколько я понимаю при расселение Собственнику предоставляется жильё не меньшей площади чем было и не меньшее колличество комнат. А мы как в коммуналке у нас даже платёжки разные. Что вы хотите сказать,что если коммуналку расселяют при сносе всех в одно место прописывают. Это вы бред про киллера пишите.

У него такие же права на квартиру, как и у вас

Бред пишите Вы! Никакого расселения у вас не будет,вам дадут равнозначную ВМЕСТЕ с ним! как хотите, так и делитесь, никого это ,кроме вас волновать не будет! Вам так и так придется продавать и делиться или выкупать у него его долю! Снимите розовые очки с носа!

Квартиру предложат не ему а ВАМ! ВМЕСТЕ С НИМ! Сносом вы своих проблем не решите!

Автор, говорю вам как человек, владевший 1/2 квартиры под снос, правда, 2-комнатной. То, что вы стоите на очереди, уже не имеет никакого значения, т.к. вы оформили собственность на квартиру, а не живете по договору соцнайма. У нас было 2 собственника, прописано много больше, две семьи, но дали строго по метрам и кол-ву комнат, т.е. ту же 2-комнатную. В случае приватизированной квартиры все очереди и метры по соцнайму (когда семью могут реально расселить в несколько квартир) отменяются. Так что, или расприватизируйте квартиру (но вы не сможете из-за второго собственника), или забудьте о многочисленной недвижимости при расселении в 2010.

Мне кажется, автор не поймет этого. Хотя Вы очень доступно все растолковали.

Ой, а можно вот такой вопрос (может кто знает?) У мужа и его родителей 3-х комнатная кв-ра. Приватизировали её только родители в 2005г. (муж в приватизации не учавствовал) В конце 2005г. родились близнецы (разнополые), прописали к мужу. При сносе дома как будет площадь распределяться? Дадут те же метры ВСЕМ? или семья мужа(т.е. дети и он) получит отдельную жилплощадь???

Дадут точно такую же квартиру,как и была.Если бы была неприватизированная,то должны жать,исходя из 18 метров на человека.Вроде так.