Перепланировка - шантаж

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе: -сегодя к нам в квартиру приходила комиссия из управы района - мы начали делать ремонт и бабушки-соседки настучали, мол, у них стены трескаются, мол мы в 12 ночи стены штробим, и.т.д. Комиссия постановила, что нам необходимо согласовывать изменения в квартире. Изменения такие: -некоторые стены обшиваются ГКЛ - мы делаем ниши,а в детской звукоизоляцию (5 см). Комиссия утверждает, что подобные действия уменьшают жилую площать, а потому, должны быть согласованы. -мы сделали в одной из комнат стенку из блоков - как бы разделили комнату на 2 части, в одной из которых будет гардеробная. Стенку тоже сказали согласовывать, даже если бы она была из ГКЛ. -мы собираемся поставить ванну не вдоль, как было, а поперек ванной комнаты. Посоветуйте, пожалуйста, что из перечисленного нужно, а что не нужно согласовывать. И как, вообще, согласование делается - я в этом вопросе совершенно не разбираюсь. Ну и последнее, тетенька из управы сказала, что если мы "полюбовно" договоримся с бабуськами (то есть, например, поклеим им обои сами), то она порвет акт о наших переделках и ничего согласовывать не нужно. Можно ли ей верить? Она ведь может и через месяц с еще одной комиссией прийти. Буду благодарна за советы!

не соглашайтесь на рванье акта - бабульки могут писать жалобы еще долго, всех их пожеланий не выполнишь. по-моеому у вас все перепланировки идут " в одно окно", зато будете греметь весь день с полным правом

Смело согласовывайте перепланировку. Для этого делается план квартиры "до", план демонтажа, план квартиры "после". И все Вам согласуют, несущие стены Вы не дырявите, ванную комнату не переносите в комнату. И в случае продажи квартиры у Вас все документы будут готовы.

Спасибо

Мы тоже планируем сделать перегородку из гипсокартона с деверью (разделить одну комнату на 2) нужно согласовывать обязательно??? а чем вы звукоизоляию делаете? как бы нам тоже в эту стену зашить , чтобы как глухая стена была. Может каким другим материалом???

Да, тоже надо согласовывать. По идее, после сдачи в одно окно за 45 дней согласовать должны.

а нужно сначала согласовывать а потом делать или можно сделать а потом согласовывать????

Во избежание "стука" соседей лучше, конечно, сначала получить разрешение на перепланировку, а потом делать. На практике, часто бывает и во время рассмотрения документов делается ремонт.

Мы делаем сэндвич из пенополи...чего-то там. Короче, похоже на пенопласт, есть разной толщины. Сверху нечто, похожее на очень тонкий паралон, а потом гипсокартон - съедает 5 см от стены, но материалы стоят достаточно дорого. Мы уже потом подумали, может, лучше было просто пенопласт использовать.

Всё это подлежащие утверждению перепланировки. Нормативную базу можно почерпнуть вот тут: http://www.offtop.ru/misi/v18_297629__.php

Спасибо.

У нас ситуация похуже. Лопнула летом батарея, стали вызывать ремонтников, так они нам и батарею не сделали, и нажаловались, что у нас перепланировка. Теперь за замену батареии н нашу же хотят содрать 4000р! Еще и акт составили о том, что мы тут наперпланировали. Мне 4000 жалко, потому что эту самую батарею 3 года назад эти же мастера ставили, что и сейчас и нахалтурили. А теперь у меня авария была- стены намокли, грибы на них рости начали и еще 4000 с меня содрать хотят! Короче я решила драться до конца, чтоб бесплатно поменяли. Про перепланировку могут отстать, если вам от них никогда ничего не надо будет. А вот если надо, то тут уж берегитесь. Опять же если с батарей что случится, если сырость появится, если трещины у быбули опять пойдут, и т. д. и т. п. Шантаж бесконечный будет, так что проще согласовать, если особо не рушили, а только достраивали.

А что, если из ванной комнаты убирать "лежачую" ванную и устанавливать душевую кабинку, то это тоже будет считаться перепланировкой? :-o