Как купить квартиру?
Anonymous
08 дек 2006, 22:51
Покупка квартиры планировалась, но чуть позже и новостройка. Сейчас совершенно случайно увидела в базе свою мечту (ну не так что бы мечту, но то, что надо за приемлемые деньги) Завтра иду смотреть квартиру. Риэлтора нет. Зато есть вопросы. Хотелось бы узнать - что может сделать риэлтор и сколько его услуги будут стоить? Ответы "как договоритесь" не подходят. Можно ли где-нибудь посмотреть образцы предварительных договоров (чем договор залога отличается от задатка и т.п.)
08 дек 2006, 23:50
Простите, хотела пройти мимо, но что-то остановило... Просто надоело от тапков анонимов отмахиваться. Те, кто меня знает, подтвердят, что я альтруистка. Но писать много и нудно. Если желаете, черкните на почту. По телефону быстрее и правильнее.
09 дек 2006, 00:00
Подтверждаю, она такая :-) Ир, стыдно, что не позвоню даже :-(, неудобняк по всякой фигне отвлекать :-)
11 дек 2006, 13:39
Нет проблем. Звони, если что.
11 дек 2006, 14:02
Ой, пасиб Ир, я знаю, что ты настоящий товарищ :-) Позвоню, если шо сурьезное будет.
09 дек 2006, 00:10
Вам нужна услуга "сопровождение сделки". В Вашем случае риэлтор будет полезен для участия в предварительных переговорах, проверке квартиры и обеспечения безопасности сделки. По стоимости данная услуга может различаться от риэлтора к риэлтору, узнавайте у заинтересовавших Вас специалистов.
Anonymous
10 дек 2006, 11:21
А каким образом частник обеспечит безопастность сделки? И не надежнее ли обратиться в крупную компанию? Они дают гарантию? иделят ли риски?
10 дек 2006, 13:14
Проверка объекта покупки и его собственников, контроль безопасности проведения сделки на всех этапах. В крупную компанию обратиться надежнее, чем к неизвестному частному лицу без отзывов и рекомендаций, безусловно. Только будет дороже. Если не поленитесь почитать отзывы про конкретных частников, то удешевите процесс, да и качество услуги должно быть на более высоком уровне. Гарантию на сделку Вам не даст никто, кроме страховой компании. Соответственно, финансовые обязательства на случай утери титула можно получить тоже только от страховой компании.
Anonymous
10 дек 2006, 14:03
Ясно, спасибо! А еще меня очень волнует момент передачи денег. Как это происходит?
10 дек 2006, 19:20
Да, Ваш риэлтор должен быть способен в деталях рассказать Вам всю схему.
09 дек 2006, 10:17
Залог и задаток вообще разные вещи. Вы имеете ввиду внесение суммы, что бы застолбить квартиру? Это аванс или задаток. Последнее (по неуважительной причине) возвращается вдвойне. То что может сделать риэлтор, Поляков вам написал, а возьмут за это (без подбора) 1-2% частник или 3-5 агентство.
Anonymous
09 дек 2006, 10:23
А с подбором?
09 дек 2006, 10:25
2-3, зависит от того что подбирать
09 дек 2006, 10:38
А что покупаете, если не секрет?
Anonymous
09 дек 2006, 14:17
планировалась двушка на севере.
Anonymous
10 дек 2006, 15:11
гы-гы-гы!в сложившейся ситуации на рынке недвижимости, пора кричать - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ????????
10 дек 2006, 15:13
Запросто при адекватной цене.
Anonymous
10 дек 2006, 15:27
а если ниже снижать никак? гы-гы-гы
10 дек 2006, 16:13
я же написала: по АДЕКВАТНОЙ цене
Anonymous
10 дек 2006, 16:48
А как определить эту адекватную цену?
10 дек 2006, 19:19
Смотрите самую дешевую цену в рекламе на аналогичную квартиру в Вашем районе и ставьте дешевле.
Anonymous
10 дек 2006, 20:03
И как при этом покупать??? пока все не начнут снижать это нереально:((
Anonymous
10 дек 2006, 23:02
чей-то аноним все мои вопросы предвосхитил?гы-гы-гы
11 дек 2006, 09:12
Браво Арсений =D> , давайте Вы вместе со всеми Вашими колегами будете убеждать своих клиентов в подобном и будет нам всем Щастье :-) Самая дешевая в нашем районе 140 по рекламе выставлена(ну это только на словах, на деле не за столько продают), я свою за 130 с удовольствием продам, только где я найду того продавца, который мне свою двушку здесь же хотя бы за 190 продаст? НетУ таких, самая дешевая 200 и купить ее ниЗя :-( А так снижайте-снижайте :-), за 130 я уже и сама могу поднапрячься и еще одну куплю :-) Подождем Анонимусы ;-), что нам Юля скажет по поводу адекватности цены
11 дек 2006, 10:15
шуткуешь?:) или для себя квартирки хочешь припасти...:) подешевле...
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос