Про ипотеку!

Объясните простым языком чем ипотека хороша? Является ли кредит на приобритение жилья ипотекой.Есть ли иные способы приобретения жилья если:не молодая семья (а просто одинокая дама), нет своих денег, нет инвестора и т.д.Т.е варианты использования заемных денег.

Ипотека - когда вы берете кредит под залог покуаемой квартиры. Если у вас нет залога такого, то кредит будет намного меньше, и его, скорее всего на квартиру не хватит. Плюс обычно процент по ипотеке ниже (от того же, т.к. банк меньше рискует). Главный плюс (и наверное единственый) без ипотеки, но с кредитом, это то, что у вас квартира не обременена залогом, и вы ее можете когда угодно достаточно просто продать (с ипотекой тоже, в принципе, можно, но НАМНОГО сложней).

спасибо - хоть поняла, а нет ли иных форм получения заемных денег?

Кроме обычного кредита и ипотечного? Бывают еще целевые (вроде ремонта, машины и т.п.), они вроде как немножко обеспеченными считаются, но они, соотв, на квартиру не даются. Бывает еще коммерческий кредит, но это тоже про другое. А вообще кредит (заем от банка) он всегда кредит, только его размер, процент, срок, и другие условия зависят от залога, вашего имущества (уже квартира, машина, дача, и т.п.), вашего дохода (и способов его доказательства), поручителей (при их наличии), возраста и т.п. А еще можно по знакомым или по родственникам поискать :). По-другому вам вряд ли кто-нибудь даст. Хотя вот еще. Бывает такое, что застройщик продает квартиры с рассрочкой по выплатам иногда на год, иногда даже на два. Но это имеет смысл, только если у вас зп очень большая, или вы хотите купить, а потом продать свое жилье и оплатить новое. Это не совсем кредит, хотя похоже. Но обычно ипотека выгодней, правда, ее дольше, и в некоторых случаях сложней получать.

ипотека-это залог недвижимости. Ипотечный кредит-соответственно кредит под залог недвижимости(приобретаемой или уже имеющейся). Т.к. при ипотечном кредитовании существует обеспечение кредита, то банк более лоялен к заемщику, процентные ставки ниже, чем при обычном кредитовании и условия в общем лучше..

а на сколько ниже ставки отностительно необеспеченного кредита?

ну средние по ипотеке(валюта)-это 11%, а по необеспеченным-14%