Продажа квартиры двумя собственниками

Собственников двое -у одного 4/9 у второго 5/9 квартиры.Тот,у кого 5/9 совершил небольшой самозахват и сдавал квартиру два года,равно как и не оформлял оф.бумаги на вступление в наследство.Теперь ему понадобились,видимо,деньги и он пришел ко второму собственнику с предложением оформить наконец всё и продать квартиру (типа у него совесть проснулась).Второй собственник рад получить свою долю, но поскольку опыта в таких делах никакого нет,то побаивается ,как бы первый собственник его не кинул.Всвязи с этим вопрос -какие есть подводные камни в таких сделках и как может второй собственник себя обезопасить? Если кто-то владеет вопросом - отзовитесь!

Деньги на 2 ячейки раскладываете, потом договор подписываете. Всего делов то.

А лучше не жлобствовать и привлечь риэлтора на сопровождение сделки.

2 ячейки, как Вам и написали ниже, помогут. Описываете условия доступа, проводите сделку и получаете свою часть денег. Если совсем ничего непонятно все равно, то как олпять же писали ниже приглапшайте риэлторов или юристов по недвижимости на сопровождение сделки

Как это "не оформлял оф.бумаги на вступление в наследство". Вы хотите сказать, что прошло два года, а собственником квартиры до сих пор ни кто не стал? Они получили эту квартиру по наследству? Наследовали по завещанию?