Вопрос по покупке кваритры.

Ситуация такая: Продают кваритру, продавцу на руки до нового года(строго до 31дек) обязательно нужно 20т. долларов,покупка без риэлтора. Всю оставшуюся сумму говорит можете отадвать и после.Как можно оформить передачу этих 20 тысяч в счет покупки кваритры? Насчет докуметов она ничего не сказала(готовы,не готовы -не знаем),а мы и не спросили,позвоним завтра.Просто пока подвернулся такой вариант(дешевый) не хотелось бы упускать,но что-то настраживает вся эта срочность и эта предоплата.

"Дешевый сыр бывает только в мышеловке" - помните? Для аванса сумма слишком велика. Если продавцу так срочно нужны деньги - пусть быстро собирает документы, и оформляйте нормальную сделку с закладкой в банке под договор, и со срочной регистрацией - до 31 декабря это еще можно успеть. Если ему так сильно нужны деньги - пусть поднапряжется. В любом другом случае я бы не советовала Вам связываться с таким вариантом. Очень на кидалово похоже. Если остались вопросы - пишите в мыло. Удачи.

Полностью поддерживаю... Ну ОЧЕНЬ на кидалово похоже. От кого и как Вам пришло это предложение/вариант по квартире? Прежде чем что-то решать/начинать посмотрите ВСЕ документы (ну или что Вам смогут показать): правоустанавливающие/договор купли-продажи/БТИ -/выписки из дом. книги... Если у продавца НЕТ основных документов - смело отказывайтесь от этого варианта. Поинтересоваться: Сколько собственников, кто они? где они?/дети?/квартира сколько лет в собственности/перепланировки и т.д. - вытекающие из ответов новые вопросы... Обязательно оформляйте договор на полную сумму сделки, сделка и передача денег через банк. (банк.ячейку)... НУ если уж так Вам горит - постарайтесь грамотно оформить/подписать продавца на задаток в эти 20т. А вообще пока еще месяц-два условия подиктует Покупатель. А вот по весне цены опять...

Бывает и такое. мы тоже снизили цену на подольскую трешку на 15 тысяч только из-за того что нам надо срочно и есть подходящий вариант до НГ!! так что узнавайте и внимательно смотрите документы

М. б. такое, просто сейчас некоторые застройщики до НГ скидки дают, вот некоторые и торопятся

Может быть как нормальной ситуацией, так и кидальным вариантом в равной степени. Чтобы знать, надо хорошо понимать ситуацию, документы проверить, а также правильно оформить эти 20 тыс. (здесь могут быть варианты).

На такое решения нужен опытный риэлтор, все надо прояснять, смотреть, перестраховыватся, 20т не ромашка "любит не любит"

Не жмитесь на риэлтора, чтобы потом не лить крокодильи слезы. Тем более сопровождение сделки стоит совсем не дорого по сравнению с ценой квартиры.

Согласна. ;-)

1. В первую очередь надо узнать какие документы у Продавцов есть. Здесь сразу можно оценить реальность сделки.. 2.если уж совсем захочется, то оформляйте договор задатка на эти 20000. Хотя это СЛИШКОМ много и вероятность риска увеличивается. Потом, если хозяину нужны деньги до нового года, значит он хочет их куда-то вложить(это тоже стоит уточнить). Т.е. если сделка по каким то причинам не состоиться, то денег у него не будет и возвращать вам будут по судебному решению по 100 долларов в месяц..