Размен и оценка квартиры подскажите п-та
28 янв 2006, 10:37
Подскажите сайты, где можно оценить свою квартиру. Хотим разменять квартиру, хорошую большую 4-комнатную 105 кв.м на Войковской, а нужно нам 2-ку в нашем районе, 1-ку в любом районе Москвы и доплату. Для заинтересованных в обмене http://www.eva.ru/forum/show?idPost=17493331
Anonymous
28 янв 2006, 17:57
Все равно, у вас это будет купля-продажа, те сначала продадите свою, а потом купите, где хотите другие.
Anonymous2
29 янв 2006, 10:54
Так не об этом вопрос...
30 янв 2006, 13:35
Вам, помоему, уже писали. Возьмите газету ИРР, и сразу станет понятно. Я, при этом, беру еще и калькулятор, что бы вычислить стоимость метра. Так проще. Или напишите мне, если сомневаетесь.
07 фев 2006, 22:24
http://www.realprice.ru/
09 фев 2006, 21:44
Спасибо, сходила туда.
29 янв 2006, 13:33
подниму свой вопрос, точно помню, что когда-то тут кто-то давал ссылочки, не могу найти:(
30 янв 2006, 13:36
Миль пардон! Ответила, не прочитав Вашего топа. Спутала с другим. У Вас возникли проблемы?
30 янв 2006, 19:16
Слава Богу, проблема не возникла. Просто задумалась, нормально ли продавать квартиру уже 3 месяца? Не слишком большой срок?
01 фев 2006, 22:14
если отзывов нет вообще никаких - то скорее всего завышена цена.
02 фев 2006, 20:28
Отзывы кого? Клиентов 5 приходило, почему то все либо беременные, либо с 3 детишками, они так мило разбежались по комнатам:) Так что, отзывы клиентов есть, положительные.
31 янв 2006, 11:15
Если квартира оценена верно, то 3 месяца - это норма для квартиры, цена которой выше 150.
31 янв 2006, 19:30
Да, мне сегодня объясняли, что для этого уровня квартир и полгода нормально.
31 янв 2006, 22:21
Ну, тогда наберитесь терпения.
02 фев 2006, 20:30
Хочу еще подождать, а потом если не продадим, то сменю риелтора. Цену мне подтвердили, причем в 2 местах даже 180 тыс.долл оценили.
Anonymous
05 фев 2006, 20:06
А почему сразу еще одного, двух не нанять?
02 фев 2006, 22:24
не туда, сорри.
Anonymous
12 фев 2006, 21:49
Это бред :) У вас нынешняя цена просто не адекватна сегодняшнему рынку. За полгода цены просто дорастут до вашей цены и квартира уйдет. Снизить цену или ждать - решать вам.
01 фев 2006, 22:14
не соглашусь - сейчас разметают все - и если цена адекватна - то и за 150 тыс тоже...
02 фев 2006, 12:26
Ну Вы же не знаете обстоятельств. Может у людей сложная альтернатива. Это свободное жилье улетает быстро.
02 фев 2006, 20:30
Да, у нас как раз, альтернатива.
05 фев 2006, 11:05
с альтернативой - да согласна - срок экспозиции больше... но не полгода.
Anonymous
04 фев 2006, 15:09
Можно обратится к нескольким агентам.
04 фев 2006, 21:43
Зачем?
Anonymous
05 фев 2006, 12:55
Затем, чтобы быстрее продать, кто из риелторов быстрее найдет клиента - тот и получит прибыль от клиента. Только риелтору не надо говорить, что ты нескольких еще нанял.
05 фев 2006, 21:45
Нанял, означает заключил договор. Я Вас правильно поняла? А если бы с Вами так поступили?
07 фев 2006, 19:05
Анониму - что-то вы наверное, недопонимаете. Агент не просто ищет, а работает. По договору.
Другой аноним
11 фев 2006, 18:45
Ваша то задача, решить свои жилищные проблемы, а не защищать агента, который по факту хреново работает. Ну не может так долго продаваться квартира, если нет серьезных подводных камней. Я не помню, Вы писали какие перекрытия в Вашем доме?
13 фев 2006, 20:17
У нас альтернативный обмен фактически, поэтому все не так быстро.
Другой анонимус
13 фев 2006, 23:39
Да, с этим сложнее. Расскажу тогда историю из своего опыта обмена (правда шестилетней давности)Мы разменяли двушку 60 м. в кирпичном доме на три однокомнатные в панельных без копейки доплаты. Уточняю, двушка была на Речном, квартиры нормальные в П44, одна была куплена во вторичке и две в новостройке, переехать в которую мы смогли через 5 месяцев. А теперь давайте спросим у агентов, кто нибудь из них взялся бы за этот вариант. Нет, они и приходящих к нам клиентов отпугивали, чтоб ни-ни с нами. А помог нам в этом знакомый риэлтор, заработавший на нас всего 500 дол.
15 фев 2006, 14:24
Да, из серии очевидное-невероятное на первый взгляд. Но я верю, и здорово, что у вас так все ЗДОРОВО вышло. Повезло вам с вашим риелтором. Только где его найти такого:) Надеюсь, у нас тоже все получится, просто пусть лучше медленно, но качественно и хорошо.
Anonymous
15 фев 2006, 15:15
Да, ничего невероятного. Двушка стоила 51 тыс, готовая однушка 19, а новостроики по 16. Ну, при таком раскладе агентству просто не на чем навариться. Я и без них прекрасно все варианты подыскала и покупателя, который воспользовался услугами своего юриста. А риэлтор знакомый лишь ускорил процесс оформления и поприсутствовал на сделке у нотариуса. Кстати, про проверку юридической чистоты квартиры - это элементарно можно сделать самим за очень небольшие деньги. Вы поймите только одно, кроме Вас никто незаинтересован в том, чтобы Вам реально помочь. Большинство агентов страшные дилетанты. Так, что не зря Вам советуют сменить риэлтора.
08 фев 2006, 18:35
Поэтому и аноним, что не понимает.
11 фев 2006, 11:24
В магазин сходил - квартиру купил:)
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос