Ипотека стала доступнее?????

Не знаю, то ли у нас в Питере так, то ли что, но уже столкнулись с ипотекой в двух банках.
Прям смешно становится.
Пришли в первый банк. Значит у нас ситууация такая. На покупку двушки нам не хватает 25 000 долл. меньше половины, остальное мы получаем за счет продажи однушки. Оба питерцы коренные, с прописками, с зарплатами по форме 2 НДФЛ...да такими, что там в банках молиться должны на таких клиентов. С резюме, с трудовыми книжками, нам по 27 лет а стаж работы уже по 10 лет у каждого. В браке, детей нет. Адью.
Но есть кредит на нецелевые нужды. Платим по нему сейчас около 400 долл. в месяц. Совокупный доход на семью 3 000 долл. Это в Питере, повторюсь. Если возьмем кредит 25 000 долл. То это еще + 300 долл. в месяц платежи. Причем мы хотим взять кредит и у нас останется где-то 10 000 долл. на ремонт с продажи нашей однушки, мы хотели полностью погасить старый кредит и остаться с 300 долларовыми платежами в месяц по ипотеке. В общем все супер.
Так вот в первом банке нам просто уменьшили сумму кредита которую нам могли бы дать на 50% из-за того, что есть кредит в другом банке. Спасибо большое, сжалились. Во-втором банке потребовали справку из банка где есть кредит что му сыпер-заемщики и все платим в срок. А типа им самим не пробить нас! Все документы принесли, все на блюдечке, у всех еще собственность есть. А нет, поглумиться надо же.....мол типа мы просильщики.
Ну когда наши банки будут бороться за каждого клиента?

А зачем им бороться? У них и так куча клиентов и проценты у них нехилые, а не нравится, так в другой банк идите. Они, мне кажется, вынуждают Вас на потреб кредит, все-таки по нему процентная ставка больше.

Во втором банке не потребительского кредита.
Просто непонятно, почему самим через свои СБ не пробить нас по общей справочной службе.

потому что им эту инфу никто не даст, официально бюро кредитных историй нет. Оно начинает действовать только с марта этого года, кажется

Правильно кажется :))

А если не секрет, чем банк обосновал отказ в выдаче ипотечного кредита. Очень интересно. Просто, впервые слышу, что банки отказывают в выдаче кредита "белым" заемщикам.

он не отказал..он скосил 50% от возможного максимального кредита основываясь на том что у нас уже есть кредит на нецелевые нужды. Который мы оплатили больше половины уже за 2 года вместо 5-ти.

мне, как банковскому работнику г. Москвы (работаю по большей части с юр. лицами) кажется, что все, что банки сделали/потребоввали - совершенно нормально. не понимаю, что именно Вас так напрягло.

мы не обязаны доказывать банку что мы хорошие плательщики в другом. По моему эту инфу банк может и сам проверить основываясь на тех документах которые мы им предоставили.

Вы не совсем правы. Юр. лица, подающие заявку на кредит в банк, тоже дают справку о ниличии суддоной заложенности, данные о кредитной истории и т.д. Банк может по своим каналам поинтересоваться мнением о потенциальном заемщике в другом банке, не более того.

Полностью с Вами согласна.Выписку из другого банка о том, что Вы все во время гасите совсем не сложно взять. Мы такую выписку прикладывали когда только документы подавали. Именно ее наличие гарантировало практически 100% вероятность получения кредита.