Таунхаус. Особенности жизни.

Есть мысль купить таунхаус, один минус - придется жить со свекровью :-). Интересует, какие особенности жизни и просто мнения, особенно живших или живущих в таких домах.

Плюсы очевидны :)
Минусы: ежемесячно придется платить приличную сумму в качестве квартплаты: охрана, благоустройство и т.д. Хлопоты по содержанию фактически дома: крыша, коммуникации, чистка снега зимой и т.п. Инфраструктура: если есть - нет проблем, нет - сами понимаете. Ну и так далее.
Мы держим эту идею пока только в мечтах: хотели купить, но на примере близких знакомых решили пока подождать :(.

Инфраструктуру обещают построить, но сами понимаете обещания - это одно, правда рядом в принципе есть готовая, можно пользоваться.. А сколько примерно в месяц получается квартплата? хотелось бы хоть ориентировочно представлять..

Знакомые платят 1200 у.е. в месяц. На мой взгляд это немало. Правда, если нашли на таун, но можно найти и на житье :), но мы решили, что найдем им другое применение :) и ограничились квартирой.

1200 у.е. в месяц ежемесячно??? Ни фига себе! Как здорово, что мы отказались от этой идеи!

Вот и мы пока отказались :(. А так хотелось... Но в жизни всякое может быть: сегодня они есть, а завтра их нет и что? А надо каждый месяц достать и положить. Блин, за такие деньги можно приличную квартиру снимать и не тратить денег на таун....

1200 - это коммуналка? интересно а что это за таунхаусы - где находятся... обычно заявляют о 1-2 долларах за квадратный метр в месяц как коммунальные платежи в таунхаусах.

что-то круто платят ваши знакомые:)
друзья в Куркино в месяц платят чуть больше 500 долларов. там же 3у.е. с кв.м./мес.

В микрорайоне будет круглосуточная охрана и собственная служба эксплуатации. Расчетная стоимость эксплуатации - 0,7-0,9 долл./кв.м в месяц (исключая платежи за электричество, воду, газ и телефон). В эту сумму входят расходы на охрану, уборку территории, вывоз мусора, содержание общественных зон, периодическое обслуживание котлов, аварийное обслуживание и т.д.


с электрич-вом, водой, газом и опл. телефона получается как раз 3у.е/мес.

Уточнила: платят 3$/кв.м: 280 кв.м*3 = 840$+территория.

ну вот видите. уже меньше почти на 400долл.

Не меньше, к сожалению: написано же + за территорию (уборка,вывоз мусора,охрана)!!! Так и выходит около 1200 :(.

Да ладно! У них снег москвичи что-ли чистят :)
У меня дядя в Долгопе себе таун взял. 3000 рэ на коммуналку. Я ожидала, что будет сильно дороже, но он мне квитанции показал :)

а одной свекрови мало в минусах?

Мне - выше крыши, но для мужа -это скорее плюс чем минус и ему нужны более "конкретные аргументы"

так и надо писать. высокая коммуналка. нижние этажи. значит зависит от соседей. если они будут прогревать машину в 6 утра - все в ваши окна. еще они могут включать музыку на своем участке - будете слушать до 11 вечера. очень много надо вложить в отделку. очень неудобные внутренние планировки. чть бы только сделать проект переделки надо заплатить от 11тыс долл конструкторам. если место сырое, то постоянно будет сыро в доме. и т п

За февраль заплатили 5614р 35коп без электричества и газа.

Мы сейчас живем в районе где и дома, и таунхаусы.
Тауны очень нравятся. Особенности такие что это фактически свой дом в городе. К каждому тауну прилагается маленький участочек земли, который каждый благоустраивает как может. Ежемесячная оплата не такая уж и большая за коммуналку, поскольку фактически вся коммуналка своя. Вот то что Мilena сказала и похоже и реальную плату. Но: надо эту коммуналку обеспечивать! Отопительный котел, крыша, водосток - это Ваша забота. Конечно можно все это поручить экстплуатирующей организации но все равно для таунов расценки дороже.
Плюс к коммунальным - охрана, своя инфраструктура и т.д. Тут оплата только от фантазии зависит и от желания платить большие суммы. Кроме того если купить новый таунхаус нужно его достроить. Это дело непростое. У нас в районе считается что новый таун можно покупать если есть лишних полмиллиона (не рублей), - во столько обходится покупка, достройка (а иногда и перестройка потому что строят изначально плохо)и отделочные работы которые в тауне очень дорогие из-за объема и особенностей жилья (лестницы, крыльцо, придомовой участок - это дорого все оформить).
В итоге смотрите стоит ли овчинка выделки.
Если есть дача или загородный дом - нужен ли таунхаус, может лучше обойтись новой квартирой.
Дети как правило тоже не гуляют на огороженной территории. Многим общения не хватает. Так или иначе огороженная и охраняемая территория тоже оказывается и не такой уж хорошей затеей.
А так тауны очень красивые получаются. У нас целые микрорайоны из таунхаусов, красота просто :-)